Historický charakter, novovybudovaný luxus a výnimočný súkromný vonkajší priestor sa spájajú v tejto trojpodlažnej záhradnej rezidencii v Rothko House, butikovej kondomíniovej budove s dvoma bytmi v manhattanskej štvrti East Village. Tehlový mestský dom z červených tehál a hnedého pieskovca, pôvodne postavený v roku 1853, bol kedysi domovom uznávaných umelcov Marka Rothka a Alfreda Leslieho. Dnes bol komplexne zrekonštruovaný a nanovo koncipovaný pre moderné bývanie.

Do domu sa vstupuje cez klasické schodisko typické pre domy z hnedého pieskovca a interiér sa otvára na celé salónové podlažie navrhnuté na spoločenské stretnutia. Okná siahajúce od podlahy po strop, orientované na sever aj juh, zaplavujú otvorenú dispozíciu prirodzeným svetlom, zatiaľ čo drevené podlahy, nábytkárske prvky na mieru a kultivované povrchové úpravy vytvárajú hrejivé a sofistikované prostredie.

Priestranná kuchyňa je ústredným prvkom podlažia a ponúka centrálny ostrov, skrinky na mieru, mosadzné kovanie, špičkové spotrebiče a výnimočne veľa úložného priestoru. Za kuchyňou sa nachádza svetlá obývacia izba s výhľadom na bujnú zeleň a priamym vstupom do súkromnej záhrady. Toto odľahlé vonkajšie útočisko, lemované vzrastlým bambusom, poskytuje dostatok priestoru na oddych, spoločenské stretnutia aj stolovanie pod holým nebom.

Dramaticky zapustená jedálenská časť má stropy dosahujúce takmer 3,35 metra a celú stenu s oknami orientovanými na juh. Tento architektonicky výrazný priestor, naplnený prirodzeným svetlom, vytvára intímne prostredie na každodenné stolovanie aj nezabudnuteľné stretnutia.

Záhradné podlažie je vyhradené pre dve nadštandardne veľké spálňové suity s rozmermi a súkromím rodinného domu. Hlavná suita, rozprestierajúca sa takmer 6 metrov naprieč celou šírkou mestského domu, vedie priamo do záhrady a vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou suity sú veľké okná, dva šatníky a kúpeľňa inšpirovaná kúpeľnými rezortmi s voľne stojacou vaňou na namáčanie, sprchovacím kútom, samostatným WC, remeselne vyhotovenými obkladmi, mramorom a elegantným vybavením.

Na opačnej strane domu sa nachádza priestranná druhá suita so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ktorá poskytuje pohodlie a súkromie rodine alebo hosťom.

Nižšie podlažie ponúka mimoriadne flexibilné rozšírenie rezidencie s dostatkom priestoru na obývaciu zónu s domácim kinom, domácu kanceláriu, fitness štúdio, priestor na voľnočasové aktivity alebo ubytovanie hostí. Toto podlažie vedie na druhé súkromné átrium, premyslene upravené a osvetlené na celoročné využitie, a zároveň zahŕňa plnohodnotnú kúpeľňu a ďalší úložný priestor.

Historický mestský dom bol kompletne prestavaný a rozšírený o moderné rozvody vody a elektriny, novú strechu, novú zadnú fasádu a štvorzónový systém vykurovania a chladenia. Nábytkárske prvky na mieru, šatníky vyhotovené podľa individuálneho návrhu, drevené podlahy, remeselné obklady a prírodný kameň odrážajú dôraz na detail, ktorý je prítomný v celom dome.

Rothko House na adrese 313 East 6th Street medzi First a Second Avenue umiestňuje svojich rezidentov do centra umeleckého, kulinárskeho a kultúrneho života štvrte East Village. V blízkosti sa nachádzajú Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, vychýrené reštaurácie, nezávislé obchody, koktailové bary, trhy aj pohodlné dopravné spojenia. Rezidencia, ktorá je súčasťou historickej štvrte East Village, ponúka rozmer a súkromie bývania v mestskom dome v jednej z najcharakteristickejších štvrtí dolného Manhattanu.

K dispozícii je aj veľkolepý trojpodlažný penthouse v Rothko House so súkromnou terasou.

Toto nie je ponuka na predaj. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v pláne ponuky, ktorý je k dispozícii u predkladateľa ponuky. Číslo spisu: CD250210. Adresa nehnuteľnosti: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Predkladateľ ponuky: Florida Man Development, LLC. Adresa predkladateľa ponuky: 5500 Island Estates Drive, č. 1103, Aventura, FL 33160. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

Historic character, newly built luxury, and exceptional private outdoor space converge in this three-level garden residence at Rothko House, a boutique two-unit condominium in Manhattan's East Village. Originally constructed in 1853, the red brick and brownstone townhouse was once home to celebrated artists Mark Rothko and Alfred Leslie and has now been comprehensively restored and reimagined for contemporary living.

Entered through a classic brownstone stoop, the home opens to a full parlor floor designed for entertaining. North- and south-facing floor-to-ceiling windows bring natural light throughout the open layout, while hardwood floors, custom millwork, and refined finishes create a warm, sophisticated setting.
The expansive kitchen anchors the floor with a central island, custom cabinetry, brass fixtures, premium appliances, and exceptional storage. Beyond the kitchen, the light-filled living room overlooks lush greenery and opens directly to the home's private garden. Framed by mature bamboo, this secluded outdoor retreat offers generous space for relaxing, entertaining, and dining al fresco.

A dramatic sunken dining area features ceilings approaching 11 feet and a wall of south-facing windows. Filled with natural light, this architecturally distinctive space creates an intimate setting for everyday meals and memorable gatherings.

The garden level is dedicated to two oversized bedroom suites with the scale and privacy of a single-family home. Spanning nearly 20 feet across the full width of the townhouse, the primary suite opens directly onto the garden, creating a seamless indoor-outdoor connection. The suite includes oversized windows, two walk-in closets, and a spa-inspired bathroom with a freestanding soaking tub, walk-in shower, private water closet, artisan tile, marble, and refined fixtures.

Positioned on the opposite side of the home, the spacious secondary suite features a walk-in closet and full en-suite bathroom, providing comfort and privacy for family or guests.

The lower level offers a highly flexible extension of the residence, with ample room for a media lounge, home office, fitness studio, recreation space, or guest accommodations. This level opens to a second private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment, and also includes a full bathroom and additional storage.

The historic townhouse has been comprehensively rebuilt and expanded with modern plumbing and electrical infrastructure, a new roof, a new rear facade, and a four-zone heating and cooling system. Custom millwork, bespoke closets, hardwood flooring, artisan tile, and natural stone reflect the attention to detail found throughout the home.

Located at 313 East 6th Street between First and Second Avenues, Rothko House places residents at the center of the East Village's artistic, culinary, and cultural life. The Brant Foundation, Cooper Square, Tompkins Square Park, acclaimed restaurants, independent shops, cocktail bars, markets, and convenient transportation are all nearby. Part of the East Village Historic District, the residence offers the scale and privacy of townhouse living within one of downtown Manhattan's most distinctive neighborhoods.

Also available: Rothko House's soaring three-floor penthouse residence with private terrace.

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD250210. Property address: 313 East 6th Street, New York, NY 10003. Sponsor: Florida Man Development, LLC. Sponsor address: 5500 Island Estates Drive, #1103 Aventura, FL 33160. Equal Housing Opportunity.