Historická príležitosť: 9 Bleecker Street
Úplne schválené plány pamiatkového úradu (LPC) sú súčasťou predaja

Prineste svoju víziu na pamiatkovo chránenú nehnuteľnosť na žiadanom Bleecker Street
Bohatá na históriu a architektonický význam, 9 Bleecker Street je zriedkavou príležitosťou obnoviť a prepracovať jeden z mála zostávajúcich historických mestských domov v historickej štvrti NoHo East. Či už sa rozhodnete realizovať existujúce plány schválené pamiatkovým úradom, alebo vytvoriť vlastnú víziu, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka šancu formovať ďalšiu kapitolu skutočne ikonickej adresy.

Nekonečný potenciál
Postavený v roku 1884, tento 20 stôp široký renesančný revivalový mestský dom sa vyvinul z továrne na cigary a vydavateľstva na dlhoročné centrum proti kultúre a naposledy bol domovom pre nájomcu fitness a tréningov posledných 14 rokov. Dodaný prázdny, ponúka zriedkavú príležitosť prepracovať pamiatkovo chránenú nehnuteľnosť na jej ďalšiu kapitolu.
S 2,743 štvorcovými stopami nevyužitého FAR (podliehajúce schváleniu pamiatkovým úradom) ponúka nehnuteľnosť značný potenciál rozšírenia. Vytvorte pôsobivú jednorodinnú rezidenciu alebo maximalizujte jej zmiešané využitie s vlajkovými maloobchodnými alebo galériovými priestormi na ulici a obytnými alebo kancelárskymi priestormi nad nimi.

Podrobnosti o nehnuteľnosti
Dodané prázdne Aktuálne využitie: Kancelárie/Lofty nad maloobchodom Pozemok: 20,17' × 61,5' Budova: 20' × 50', plus plnohodnotné rozšírenie na hlavnej úrovni Celková plocha: 4,577 SF (vrátane plne výškovej dolnej úrovne a chodníkového priestoru) Existujúca podlahová plocha: 3,357 SF (FAR 2,75) Maximálna postaviteľná plocha: 6,100 SF (FAR 5,0) Nevyužitý FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo zmiešaná zónová oblasť (SNX) Pamiatkovo chránené: Historická štvrť NoHo East Rok výstavby: 1884 Certifikát o užívaní: Kancelária s ľahkou výrobou Klasifikácia DOF: S4 – Primárne štyri rodiny s obchodom alebo kanceláriou Ročné dane z nehnuteľnosti: 27,396 USD

Hlavná lokalita NoHo
Nachádzajúca sa v srdci NoHo, jednej z najžiadanejších štvrti na Manhattane, 9 Bleecker Street je obklopená oslavovanou architektúrou, ocenenými reštauráciami, luxusnými butikmi a svetovými galériami. Jej poloha ponúka dokonalú kombináciu historického charakteru a moderného mestského života.

Napíšte ďalšiu kapitolu
Či už ste koncový užívateľ, developer, architekt alebo investor, 9 Bleecker Street predstavuje mimoriadnu príležitosť na vytvorenie niečoho skutočne výnimočného. S plány schválenými pamiatkovým úradom, významným rozvojovým potenciálom a bezkonkurenčnou polohou v centre mesta, toto je zriedkavá príležitosť zanechať svoj odtlačok na jednej z najhistorickejších nehnuteľností Manhattanu.

Historic Opportunity: 9 Bleecker Street
Fully Approved Landmark (LPC) Plans Convey with Sale

Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street
Rich in history and architectural significance, 9 Bleecker Street is a rare opportunity to restore and reimagine one of the few remaining historic townhouses in the NoHo East Historic District. Whether you choose to execute the existing Landmark-approved plans or create your own vision, this exceptional property offers the chance to shape the next chapter of a truly iconic address.

Endless Potential
Built in 1884, this 20-foot-wide Renaissance Revival townhouse has evolved from a cigar factory and publishing house to a longtime countercultural hub, and most recently, home to a fitness and training tenant for the past 14 years. Delivered vacant, it offers a rare opportunity to reimagine a landmark property for its next chapter.
With 2,743 square feet of unused FAR (subject to Landmarks approval), the property offers substantial expansion potential. Create a spectacular single-family residence or maximize its mixed-use zoning with flagship retail or gallery space at street level and residential or office space above.

Property Details
Delivered Vacant Current Use: Offices/Lofts over Retail Lot: 20.17' × 61.5' Building: 20' × 50', plus full-lot extension on the main level Total Area: 4,577 SF (including full-height lower level and sidewalk vault) Existing Floor Area: 3,357 SF (FAR 2.75) Maximum Buildable Area: 6,100 SF (FAR 5.0) Unused FAR: 2,743 SF Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX) Landmark: NoHo East Historic District Year Built: 1884 Certificate of Occupancy: Office with Light Manufacturing DOF Classification: S4 – Primarily Four Family with Store or Office Annual Property Taxes: $27,396 Prime NoHo Location
Set in the heart of NoHo, one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, 9 Bleecker Street is surrounded by celebrated architecture, acclaimed restaurants, luxury boutiques, and world-class galleries. Its location offers the perfect blend of historic character and modern urban living.

Write the Next Chapter
Whether you're an end user, developer, architect, or investor, 9 Bleecker Street presents an extraordinary opportunity to create something truly exceptional. With Landmark-approved plans, significant development potential, and an unmatched downtown location, this is a rare chance to leave your mark on one of Manhattan's most storied properties.