OPÝTAJTE SA NA DOSTUPNÉ FINANČNÉ ZVÝHODNENIA!

Vitajte v rezidencii 1B na adrese 196 Scholes Street, premyslene navrhnutom DUPLEXOVOM KONDÓMI NIU v srdci EAST WILLIAMSBURGU, ktorý ponúka výnimočné prepojenie interiéru a exteriéru vďaka SÚKROMNEJ ZÁHRADE A BALKÓNU.

V súčasnosti je tento dom usporiadaný ako 2-SPÁLŇOVÝ, no podľa ponukového plánu ide právne o 1-SPÁLŇOVÝ, 2-KÚPEĽŇOVÝ DUPLEXOVÝ KONDÓMI NIUM. Vďaka veľkorysému obytnému priestoru, viacerým flexibilne využiteľným miestnostiam a súkromnému vonkajšiemu priestoru ponúka rezidencia všestrannosť, ktorá sa dokáže prispôsobiť rôznym životným štýlom.

Hlavná úroveň vás privíta OTVORENÝM OBÝVACÍM A JEDÁLENSKÝM PRIESTOROM, ktorý lemujú OKNÁ OD PODLAHY PO STROP a vpúšťajú dovnútra množstvo prirodzeného svetla. Moderná kuchyňa ponúka SKRINKY Z TMAVÉHO DREVA NA MIERU, PRACOVNÉ DOSKY CAESARSTONE, obklad za kuchynskou linkou a SPOTREBIČE Z NEHRDZAVEJÚCEJ OCELE, čím vytvára štýlové a funkčné prostredie na každodenné bývanie aj prijímanie návštev.

Na hlavnej úrovni sa nachádza aj HLAVNÁ SPÁLŇA a kúpeľňa s vaňou, ako aj priamy vstup na PRIESTRANNÚ SÚKROMNÚ VONKAJŠIU TERASU A DO ZÁHRADY. Vychutnajte si rannú kávu, stolovanie pod holým nebom, záhradkárčenie alebo posedenie s priateľmi v tomto vzácnom mestskom útočisku – vonkajšom rozšírení domova, ktoré je v Brooklyne mimoriadne cenné.

Vnútorné schodisko vedie na SPODNÚ ÚROVEŇ, kde priestranná REKREAČNÁ MIESTNOSŤ a ďalší FLEXIBILNÝ PRIESTOR ponúkajú nekonečné možnosti využitia. Vytvorte si DOMÁCU KANCELÁRIU, MULTIMEDIÁLNU MIESTNOSŤ, FITNESS ZÓNU, KREATÍVNE ŠTÚDIO či priestor pre hostí alebo jednoducho využite túto dodatočnú plochu na skladovanie a každodenné bývanie. Túto úroveň dopĺňa DRUHÁ KÚPEĽŇA S VAŇOU a SAMOSTATNÝ PRIESTOR NA PRANIE.

Medzi ďalšie prvky patrí ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE A KLIMATIZÁCIA, DREVENÉ PODLAHY V CELOM BYTE a KONDÓMI NIUM POVOLUJÚCE CHOV DOMÁCICH ZVIERAT s NÍZKYMI MESAČNÝMI POPLATKAMI ZA SPOLOČNÉ PRIESTORY.

Adresa 196 Scholes Street sa nachádza len pár okamihov od linky L na stanici MONTROSE AVENUE a ponúka vám miesto v centre pulzujúcej gastronomickej, nákupnej, umeleckej a nočnej scény EAST WILLIAMSBURGU. V tejto štvrti neustále pribúdajú reštaurácie, kaviarne, bary a nezávislé obchody; medzi obľúbené podniky v okolí patria THE BROOKLYN TREE a BK BELLY. Možnosti nákupu potravín zahŕňajú nedávno otvorený obchod WHOLE FOODS DAILY SHOP na Grand Street, ako aj väčší obchod WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Vďaka pohodlnému prístupu na GRAHAM AVENUE, GRAND STREET a do širšej oblasti WILLIAMSBURGU ponúka rezidencia 1B priestor, flexibilitu a SÚKROMNÉ VONKAJŠIE BÝVANIE, ktoré je v Brooklyne čoraz ťažšie nájsť.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.