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196 Scholes Street에 위치한 Residence 1B에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 EAST WILLIAMSBURG 중심부에 자리한 세심하게 설계된 복층형 콘도미니엄으로, 전용 정원과 발코니를 갖추어 실내와 실외 생활이 완벽하게 어우러지는 특별한 주거 공간을 제공합니다.

현재 2베드룸으로 구성되어 있지만, 분양계획서상 법적으로는 1베드룸, 2욕실 복층형 콘도미니엄입니다. 넉넉한 생활 공간과 다양한 용도로 활용 가능한 여러 공간, 그리고 전용 야외 공간을 갖추어 다양한 라이프스타일에 맞게 유연하게 활용할 수 있습니다.

메인 층에 들어서면 천장부터 바닥까지 이어지는 창을 통해 풍부한 자연광이 들어오는 오픈 콘셉트의 거실 및 다이닝 공간이 맞이합니다. 현대적인 주방에는 맞춤형 짙은 원목 수납장, Caesarstone 조리대, 타일 backsplash, 스테인리스 스틸 가전이 갖춰져 있어 일상생활과 손님 접대 모두에 적합한 세련되고 실용적인 공간을 완성합니다.

메인 층에는 안방과 욕실 1개도 자리하며, 넓은 전용 야외 테라스와 정원으로 바로 연결됩니다. 아침 커피를 즐기고, 야외에서 식사하거나, 정원을 가꾸고, 친구들을 초대해 시간을 보내보세요. 브루클린에서 특히 귀중한, 집의 생활 공간이 야외로 확장된 보기 드문 도심 속 휴식처입니다.

실내 계단을 따라 아래층으로 내려가면 넓은 레크리에이션룸과 추가적인 다목적 공간이 펼쳐져 무한한 활용 가능성을 제공합니다. 홈 오피스, 미디어룸, 운동 공간, 창작 스튜디오, 게스트 공간으로 꾸미거나, 추가 수납 및 일상생활 공간으로 활용할 수 있습니다. 두 번째 욕실과 독립된 세탁 공간도 이 층에 마련되어 있습니다.

그 밖에도 중앙 난방 및 냉방 시스템, 전 공간의 원목 바닥재, 반려동물 친화적인 콘도미니엄, 낮은 월 공용 관리비 등의 장점을 갖추고 있습니다.

Montrose Avenue L 전철역에서 불과 몇 분 거리에 위치한 196 Scholes Street는 EAST WILLIAMSBURG의 활기찬 식당, 쇼핑, 예술 및 나이트라이프 중심에 자리합니다. 이 지역에는 계속해서 늘어나고 있는 레스토랑, 카페, 바, 독립 상점들이 있으며, 인근 인기 장소로는 THE BROOKLYN TREE와 BK BELLY가 있습니다. 식료품점으로는 Grand Street에 최근 문을 연 WHOLE FOODS DAILY SHOP과 규모가 더 큰 WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET을 이용할 수 있습니다.

GRAHAM AVENUE, GRAND STREET 및 더 넓은 WILLIAMSBURG 지역으로 편리하게 이동할 수 있는 Residence 1B는 브루클린에서 점점 더 찾기 어려워지고 있는 넉넉한 공간, 유연한 활용성, 그리고 전용 야외 생활 공간을 제공합니다.

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Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.