윌리엄스버그 659 Grand Street에 위치한 6세대 규모의 아늑한 부티크 콘도미니엄, Samuel Residences의 레지던스 2를 소개합니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 이 전층 주택은 1,423제곱피트의 실내 공간과 490제곱피트의 전용 후면 정원을 제공합니다. 정원에는 Bluetooth 연결이 가능한 전용 온수 욕조도 마련되어 있습니다. 키 전용 엘리베이터를 이용하면 바로 해당 층으로 이동할 수 있으며, 엘리베이터와 주거 공간 사이에는 코트 수납장과 수납공간을 갖춘 전용 머드룸이 있어 부티크 주거의 프라이버시와 신축 건물의 고급 마감 및 편의성을 함께 누릴 수 있습니다.

실내는 세심한 의도를 바탕으로 완성되었습니다. 대형 석재 슬래브 바닥재가 전체 공간에 적용되었고, 맞춤 목공은 넉넉한 수납공간과 건축적 디테일을 더합니다. 맞춤형 워크인 클로짓에도 동일한 수준의 장인정신이 반영되어 일상적인 생활에 품격을 더하며, 모든 공간에는 천장 조명이 설치되어 있습니다. 목공과 수납장 내부에는 통합형 LED 조명이 적용되어 저녁에는 한층 부드러운 분위기를 연출합니다. 어둠이 내린 후 공간의 분위기를 바꾸는 따뜻하고 은은한 빛입니다.

벽면 뒤에 자리한 설비 역시 세심하게 고려되었습니다. 방음 단열재와 광범위하게 적용된 삼중 유리 열 차단 알루미늄 창호는 사계절 내내 실내를 조용하고 에너지 효율적으로 유지하면서 풍부한 자연광을 들입니다. 개별 구역으로 나뉜 Daikin 냉난방 시스템은 공간별 온도 조절을 제공하며, 각 공간에 설치된 천장 스피커는 음악과 함께하는 생활을 완성합니다. 사전 배선된 광섬유는 입주 첫날부터 고속 인터넷 연결을 제공하고, 세대 내 LG 세탁기와 외부 배기식 가스 건조기는 일상의 편리함을 더합니다.

주택의 중심에는 강렬한 존재감을 드러내도록 설계된 맞춤형 주방이 자리합니다. 상업용 등급의 환기 후드 아래에는 금장 디테일을 더한 티타늄 마감의 36인치 가스레인지가 설치되어 있으며, KUCHT의 전체 가전 제품군이 갖춰져 있습니다. 별도의 냉장고 및 냉동고 컬럼, 68병 수납이 가능한 와인 쿨러, 서랍형 전자레인지, 식기세척기도 포함됩니다. 냄비 필러, 석재 조리대, 맞춤형 수납장이 공간을 완성합니다.

욕실은 주택 전체의 현대적인 미학을 이어갑니다. 플로팅 타입의 더블 세면대와 현대적인 수전을 스마트 변기와 조화시켰으며, 스마트 변기에는 통합 비데가 적용되어 있습니다. 또한 독립형 월풀 욕조가 마련되어 편안한 휴식을 제공합니다.

후면 정원은 이 레지던스의 가장 독보적인 특징입니다. [ROOM]에서 바로 연결되는 전용 야외 공간으로, 복합 데크 마감과 Bluetooth 연결이 가능한 온수 욕조, 야외 샤워 시설을 갖추고 있습니다. 탁 트인 하늘 아래에서 식사와 손님 초대, 휴식을 즐길 수 있는 자연스러운 생활 공간의 확장입니다.

Samuel Residences는 프라이버시를 중심으로 설계되었으며, 듀플렉스 펜트하우스를 포함해 단 6개의 전층 레지던스로 구성됩니다. 건물은 부티크 규모에 현대적인 보안과 편의성을 결합했습니다. 휴대전화로 직접 이용할 수 있는 가상 도어맨 시스템을 통해 어디에서든 방문객을 맞이하고, 건물 안으로 입장시키며, 해당 층의 엘리베이터 이용 권한을 부여할 수 있습니다. 보안 출입 시스템과 공용 공간 영상 감시 시스템도 마련되어 있습니다. Grand Street를 따라 자리한 Samuel Residences는 브루클린 최고의 레스토랑, 카페, 나이트라이프, 쇼핑 및 생활 편의시설이 만나는 중심에 위치하며, Graham Avenue L, Grand Street L, Lorimer Street L/G 역이 모두 가까워 브루클린 전역과 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

6개의 레지던스. 전층 프라이버시. 현대적인 윌리엄스버그의 삶을 핵심만으로 담아냈습니다.

완전한 매매 조건은 스폰서가 제공하는 오퍼링 플랜에서 확인할 수 있습니다. 파일 번호 CD250220. 스폰서: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.