Представляем Residence 2 в Samuel Residences — камерном бутик-кондоминиуме всего на шесть квартир по адресу: 659 Grand Street, Вильямсбург. Эта квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами занимает весь этаж и располагает внутренним пространством площадью 1423 кв. фута, а также собственной задней террасой площадью 490 кв. футов — с собственной гидромассажной ванной с поддержкой Bluetooth. Лифтовой доступ по ключу доставляет вас непосредственно на ваш этаж, где частный тамбур с гардеробом и местами для хранения отделяет лифт от квартиры, сочетая приватность бутик-жилья с отделкой и удобствами новостройки.

Интерьер квартиры продуман до мелочей. По всей площади уложено напольное покрытие из цельных каменных плит, а изготовленные на заказ столярные элементы обеспечивают дополнительное хранение и подчеркивают архитектурные особенности пространства. Индивидуальные гардеробные с возможностью входа добавляют тот же уровень мастерства в повседневную жизнь, а потолочное освещение предусмотрено в каждой комнате. Интегрированные светодиоды внутри столярных элементов и встроенной мебели создают более мягкое вечернее освещение — теплое, приглушенное свечение, которое преображает атмосферу после наступления темноты.

Инженерные системы за стенами продуманы столь же тщательно. Акустическая изоляция и большие алюминиевые окна с тройным остеклением и терморазрывом обеспечивают тишину и энергоэффективность круглый год, наполняя дом естественным светом. Индивидуально зонированная система отопления и охлаждения Daikin позволяет регулировать климат в каждой комнате отдельно, а потолочные динамики по всей квартире создают музыкальное сопровождение. Заранее проложенная оптоволоконная сеть обеспечивает высокоскоростное подключение с первого дня, а стиральная машина LG и газовая сушильная машина с выводом вентиляции добавляют повседневного удобства.

В центре дома находится кухня, изготовленная на заказ и призванная стать его выразительной деталью. Она оснащена полным комплектом техники KUCHT: газовой плитой шириной 36 дюймов в отделке Titanium с золотыми элементами, расположенной под профессиональной вентилируемой вытяжкой, отдельными колоннами холодильника и морозильной камеры, винным шкафом на 68 бутылок, микроволновой печью в выдвижном ящике и посудомоечной машиной. Наполнитель для кастрюль, каменные столешницы и изготовленные на заказ кухонные шкафы завершают оформление пространства.

Ванные комнаты продолжают современную эстетику дома, сочетая парящие двойные тумбы с раковинами и актуальную сантехнику с умным туалетом со встроенным биде и отдельно стоящей гидромассажной ванной для расслабляющих процедур.

Задний двор — визитная карточка квартиры: это приватное открытое пространство с прямым выходом из [ROOM], отделанное композитным настилом и дополненное гидромассажной ванной с поддержкой Bluetooth и летним душем. Это естественное продолжение дома — место для обедов, приема гостей или отдыха под открытым небом.

Samuel Residences спроектирован с акцентом на приватность: всего шесть квартир, занимающих целые этажи, а венчает здание двухуровневый пентхаус. Бутик-масштаб здания сочетается с современными системами безопасности и удобствами. Виртуальный консьерж, доступный непосредственно с телефона, позволяет приветствовать гостей, открывать им дверь и предоставлять доступ к лифту на ваш этаж из любой точки, где бы вы ни находились. Дополняют систему защищенный вход и видеонаблюдение в местах общего пользования. Расположенный на Grand Street, Samuel Residences находится на пересечении лучших ресторанов, кафе, ночных заведений, магазинов и повседневной инфраструктуры Бруклина. Рядом находятся станции Graham Avenue линии L, Grand Street линии L и Lorimer Street линий L/G, обеспечивающие удобное сообщение по всему Бруклину и с Манхэттеном.

Шесть квартир. Приватность целого этажа. Современная жизнь в Вильямсбурге, сведенная к самому главному.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОСТУПНОМ У СПОНСОРА. НОМЕР ДЕЛА: CD250220. СПОНСОР: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.