Presentamos la Residencia 2 de Samuel Residences, un condominio boutique íntimo de seis residencias en 659 Grand Street, Williamsburg. Esta vivienda de dos dormitorios y dos baños, que ocupa toda la planta, ofrece 1.423 pies cuadrados de espacio interior, además de un patio trasero privado de 490 pies cuadrados, equipado con su propio jacuzzi con conexión Bluetooth. El acceso mediante ascensor con llave le lleva directamente a su planta, donde un recibidor privado con armario para abrigos y espacio de almacenamiento separa el ascensor de la vivienda, combinando la privacidad de una residencia boutique con los acabados y las comodidades de una construcción completamente nueva.

En el interior, la residencia ha sido diseñada con esmero. El suelo de piedra en losas de gran formato se extiende por toda la vivienda, mientras que la carpintería a medida aporta tanto almacenamiento como detalles arquitectónicos. Los vestidores amplios hechos a medida incorporan el mismo nivel de artesanía a la rutina diaria, y la iluminación superior se extiende a todas las habitaciones, con luces LED integradas en la carpintería y los armarios que crean una iluminación más tenue para la noche: un resplandor cálido y suave que transforma el ambiente después del anochecer.

Los sistemas instalados detrás de las paredes han sido concebidos con el mismo cuidado. El aislamiento acústico y las amplias ventanas de aluminio de triple panel con rotura de puente térmico mantienen la vivienda silenciosa y eficiente durante todo el año, a la vez que la llenan de luz natural. La calefacción y refrigeración Daikin, con zonas independientes, proporcionan control climático habitación por habitación, mientras que los altavoces instalados en los techos crean la banda sonora. La fibra óptica preinstalada ofrece conectividad de alta velocidad desde el primer día, y una lavadora LG dentro de la unidad, junto con una secadora de gas con ventilación, añade comodidad a la vida cotidiana.

En el corazón de la vivienda se encuentra una cocina personalizada diseñada para causar impacto, equipada con una línea completa de electrodomésticos KUCHT: una cocina de gas de 36 pulgadas con acabado Titanium y detalles dorados, situada bajo una campana extractora ventilada de nivel comercial; columnas independientes de refrigerador y congelador; una vinoteca para 68 botellas; microondas integrado en un cajón; y lavavajillas. Un grifo de llenado para ollas, encimeras de piedra y armarios personalizados completan el espacio.

Los baños continúan con la estética moderna de la vivienda, combinando lavabos dobles flotantes y accesorios contemporáneos con un inodoro inteligente que incorpora bidé y una bañera independiente de hidromasaje para relajarse.

El patio trasero es la característica distintiva de la residencia: una estancia exterior privada con acceso directo desde [ROOM], acabada con tarima compuesta y equipada con un jacuzzi con conexión Bluetooth y una ducha exterior. Es una extensión natural de la vivienda para comer, recibir invitados o relajarse bajo el cielo abierto.

Samuel Residences fue diseñado en torno a la privacidad, con solo seis residencias que ocupan toda la planta, coronadas por un ático dúplex. El edificio combina su escala boutique con seguridad y comodidad modernas: un portero virtual, accesible directamente desde su teléfono, le permite saludar a sus invitados, abrirles la puerta y concederles acceso en ascensor a su planta desde cualquier lugar, complementado con acceso seguro y videovigilancia en las áreas comunes. Situado a lo largo de Grand Street, Samuel Residences le ubica en la intersección de algunos de los mejores restaurantes, cafés, locales nocturnos, tiendas y servicios del vecindario de Brooklyn, con las estaciones Graham Avenue L, Grand Street L y Lorimer Street L/G muy cerca para facilitar las conexiones por todo Brooklyn y hacia Manhattan.

Seis residencias. Privacidad en toda la planta. La vida moderna de Williamsburg, destilada a lo esencial.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN INCLUIDOS EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE A TRAVÉS DEL PATROCINADOR. N.º DE EXPEDIENTE CD250220. PATROCINADOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.