Presentamos Residence 1 en Samuel Residences, un íntimo condominio boutique de seis residencias ubicado en 659 Grand Street, en Williamsburg. Este hogar de dos dormitorios y dos baños, que ocupa toda una planta, ofrece 1.181 pies cuadrados de espacio interior, además de un patio trasero privado de 437 pies cuadrados, equipado con su propio jacuzzi con Bluetooth. El ascensor con acceso mediante llave llega directamente a su planta, donde un vestíbulo privado con armario para abrigos y espacio de almacenamiento separa el ascensor de la vivienda, combinando la privacidad de un edificio boutique con los acabados y las comodidades de una construcción completamente nueva.

Los interiores de la residencia han sido concebidos con esmero. El suelo de piedra en losas recorre toda la vivienda, mientras que la carpintería a medida ofrece tanto espacio de almacenamiento como detalles arquitectónicos. Los vestidores personalizados reflejan la misma atención al detalle en la rutina diaria, y la iluminación cenital llega a todas las habitaciones. Las luces LED integradas en la carpintería y los armarios crean un ambiente más suave al atardecer: una luz cálida y tenue que transforma el ambiente al anochecer.

Los sistemas ocultos tras las paredes han sido diseñados con el mismo cuidado. El aislamiento acústico y las amplias ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y triple acristalamiento mantienen la vivienda tranquila y eficiente durante todo el año, a la vez que la inundan de luz natural. El sistema de calefacción y aire acondicionado Daikin, con zonas independientes, permite controlar la temperatura de cada habitación, y los altavoces en el techo ponen la banda sonora en toda la vivienda. La fibra óptica preinstalada ofrece conexión de alta velocidad desde el primer día, y la lavadora LG y la secadora de gas con salida al exterior, ambas dentro de la vivienda, aportan comodidad a la vida cotidiana.

En el corazón de la vivienda se encuentra una cocina personalizada diseñada para destacar, equipada con una línea completa de electrodomésticos KUCHT: una cocina de gas de 36 pulgadas con acabado Titanium y detalles dorados, bajo una campana extractora ventilada de calidad comercial; columnas independientes para el refrigerador y el congelador; una vinoteca para 68 botellas; un microondas de cajón y un lavavajillas. Un grifo para llenar ollas, encimeras de piedra y armarios personalizados completan el espacio.

Los baños mantienen la estética moderna de la vivienda, combinando lavabos dobles flotantes y accesorios contemporáneos con un inodoro inteligente con bidé integrado y una bañera exenta de hidromasaje para remojarse.

El patio trasero es el sello distintivo de la residencia: un espacio exterior privado, accesible directamente desde el dormitorio, con adoquines de piedra y un jacuzzi con Bluetooth y una ducha exterior. Es una prolongación natural de la vivienda, ideal para comer, recibir invitados o relajarse bajo el cielo abierto.

Samuel Residences fue diseñado pensando en la privacidad: cuenta con solo seis residencias que ocupan plantas completas, coronadas por un penthouse dúplex. El edificio combina su escala boutique con seguridad y comodidad modernas: un portero virtual al que se accede directamente desde el teléfono permite saludar a los invitados, abrirles la puerta y darles acceso en ascensor a su planta desde cualquier lugar, con el respaldo de una entrada segura y videovigilancia en las áreas comunes. Situado en Grand Street, Samuel Residences le ubica en el punto de encuentro de algunos de los mejores restaurantes, cafés, locales nocturnos, tiendas y servicios del vecindario de Brooklyn. Además, las estaciones de la línea L de Graham Avenue, Grand Street y Lorimer Street, así como la estación de las líneas L y G de Lorimer Street, están cerca y ofrecen conexiones cómodas por todo Brooklyn y hasta Manhattan.

Seis residencias. Privacidad en plantas completas. La vida moderna en Williamsburg, reducida a lo esencial.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA SE ENCUENTRAN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE A TRAVÉS DEL PROMOTOR. N.º DE EXPEDIENTE: CD250220. PROMOTOR: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.