ウィリアムズバーグ、659 Grand Streetに佇む全6戸のブティックコンドミニアム、Samuel Residencesより、Residence 1をご紹介します。2ベッドルーム・2バスルームを備えたワンフロア全体を占める住戸で、室内面積は1,181平方フィート。さらに、Bluetooth対応の専用ホットタブを備えた437平方フィートのプライベート裏庭が付いています。鍵で操作するエレベーターからご自宅のフロアへ直接アクセスでき、専用のマッドルームがエレベーターと住戸を隔てます。コートクローゼットと収納を備えたこの空間により、ブティックレジデンスならではのプライバシーと、新築ならではの上質な仕上げや利便性が両立しています。

住戸内の仕上げには、細部にまでこだわりが息づいています。全面に敷き詰められた大判石材の床に、特注の木工造作が収納力と建築的な美しさを添えています。カスタムメイドのウォークインクローゼットにも、同じ丁寧な職人技が施され、日々の暮らしを彩ります。各部屋には天井照明を設置。造作家具やキャビネットにはLED照明が組み込まれ、夜には柔らかく温かみのあるほのかな光が空間を包み、住まいの雰囲気を一変させます。

壁の内側に備わる設備にも、同様に細やかな配慮が行き届いています。遮音断熱材と、断熱構造を備えた広々とした三層ガラスのアルミサッシ窓が、一年を通じて静かで快適な住環境を保ちながら、自然光をたっぷりと取り込みます。Daikin製の暖房・冷房システムは部屋ごとに温度設定が可能。各室に設置された天井スピーカーが、住まいに音楽を届けます。光ファイバーはあらかじめ配線済みで、入居初日から高速通信をご利用いただけます。さらに、住戸内のLG製洗濯機と、排気ダクト付きのガス乾燥機が日々の家事をサポートします。

住まいの中心となるのは、印象的なデザインの特注キッチンです。KUCHT製の充実した設備を揃え、ゴールドのアクセントを施したチタニウム仕上げの36インチガスレンジと業務用換気フードをはじめ、冷蔵庫と冷凍庫の独立型縦型ユニット、68本収納のワインクーラー、引き出し式電子レンジ、食器洗い機を備えています。鍋用の水栓、石材のカウンタートップ、特注キャビネットが空間を完成させています。

バスルームにも、住まい全体のモダンな美意識が息づいています。浮遊感のあるダブル洗面台と現代的な水栓金具に、ビデ一体型のスマートトイレ、独立型のジェットバスを組み合わせました。

住戸を象徴するのは、ベッドルームから直接アクセスできるプライベート裏庭です。石の敷石で仕上げられた屋外のくつろぎ空間には、Bluetooth対応のホットタブと屋外シャワーを備えています。食事やゲストとのひととき、あるいは広い空の下でくつろぐ時間を楽しめる、住まいの自然な延長となる空間です。

Samuel Residencesは、プライバシーを重視して設計されました。全6戸がワンフロアを占め、最上階にはデュプレックスのペントハウスが配されています。ブティック規模の建物に、最新のセキュリティと利便性を融合。スマートフォンから直接利用できるバーチャルドアマンを通じて、どこにいても来訪者への応対や入館許可、住戸階へのエレベーターアクセスの付与が可能です。施錠式エントランスと共用部のビデオ監視システムも備えています。Grand Street沿いに位置するSamuel Residencesは、ブルックリン屈指のレストラン、カフェ、ナイトライフ、ショップや日常の利便施設に囲まれています。近隣にはGraham Avenue駅、Grand Street駅のL線、Lorimer Street駅のL・G線があり、ブルックリン各地やマンハッタンへの移動にも便利です。

全6戸。ワンフロアのプライバシー。ウィリアムズバーグの現代的な暮らしを、必要なものだけに凝縮。

本物件に関するすべての募集条件は、スポンサーから入手可能な募集計画書に記載されています。ファイル番号：CD250220。スポンサー：KEDZKIDZ659 LLC。

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.