117 Powers StreetのGarden 2をご紹介します。コレクション唯一の1ベッドルーム・ガーデンホームで、1階と付属の地下階にまたがる住戸です。専用使用の437平方フィートの裏庭を備え、建物内で最も広い裏庭であると同時に、リビングスペースから庭へ直接出られる唯一の住戸です。

この住戸の特徴は、庭へ直接アクセスできることです。階段を使うことなく、段差もなく、リビングフロアと同じ高さから裏庭へ出られます。そのため、夏の間、庭の使い方が大きく変わります。天井高10フィート6インチ、ホワイトオークの板張りフローリングを備えたリビング・ダイニングエリアは、食卓とゆったりとしたくつろぎのスペースをどちらも十分に確保できる広さです。ベッドルームはゲストをもてなす空間から程よく離れており、専用のフルバスルームも備えています。

室内階段を下りると付属の地下階があり、レクリエーションや収納に使える追加スペースと、ゲスト用のパウダールームを備えています。リビングフロアには独立したランドリークローゼットがあり、排気ダクト不要の洗濯乾燥機一体型モデルを設置できる配管接続を備えています。

キッチンには、建物の中でも上位グレードの設備を採用しています。30インチのFisher & Paykel製フルサイズ・ビルトイン型フレンチドア冷蔵庫（パネル対応）と、30インチのSmeg製ステンレス製IHレンジが、完全ビルトイン型のSmeg製レンジフードの下に設置されています。さらに、Fisher & Paykel製パネル対応食器洗い機、Hansgrohe Talis Cの壁付けポットフィラー、スチールオプティック仕上げのHansgrohe Talis Nプルダウン水栓、Ruvati製28インチのアンダーマウント型ワークステーションシンク、カウンターから天井まで続く本磨き仕上げのCalacatta Rubinoを備えています。バスルームには、ブラッシュドニッケル仕上げのHansgrohe Tecturis S水栓とサーモスタット式シャワーシステム、Kohler Maxstowの埋め込み型薬品キャビネット、Signature Hardware Sitkaの一体型スカート付きトイレ、Schluter FINECタイルエッジと組み合わせたInfinity Drainのリニアシャワードレインを採用。全室にEmtekのサテンニッケル仕上げモーティスロックセットを設置しています。

117 Powers Streetは、ウィリアムズバーグに位置する全7戸のコンドミニアムです。ホワイトオークのロビー、ブロンズフレームの窓を備え、すべての住戸に専用の屋外スペースがあります。飲食店やカフェ、公園、Graham Avenue駅のLラインはいずれも徒歩圏内です。

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.