Presentamos Garden 2 en 117 Powers Street, la vivienda ajardinada de un dormitorio de la colección, distribuida entre la primera planta y un nivel de sótano auxiliar, con un patio trasero privado de 437 pies cuadrados reservado para su uso exclusivo. Es el patio trasero más grande del edificio y la única vivienda cuyo patio se abre directamente desde el espacio habitable.

Ese acceso directo es lo que distingue a esta residencia. Se llega al patio trasero desde la propia planta principal, en un solo nivel, sin escaleras ni obstáculos, lo que transforma la manera en que realmente se utiliza el espacio durante el verano. Con techos de 10'6" y suelos de tablones de roble blanco, la sala de estar y el comedor permiten colocar una mesa de comedor de tamaño completo y una distribución adecuada de asientos sin que ninguno tenga que ceder espacio al otro, mientras que el dormitorio se encuentra cómodamente separado del área destinada a recibir invitados y cuenta con su propio baño completo.

Una escalera interior desciende al nivel de sótano auxiliar, que ofrece espacio adicional para recreación y almacenamiento, además de un aseo para invitados. En la planta principal hay un armario de lavandería independiente con conexiones para una lavadora-secadora combinada sin salida de ventilación.

La cocina alcanza el nivel superior de especificaciones del edificio. Un refrigerador integrado Fisher & Paykel de 30", de puertas francesas y preparado para panelar, y una cocina de inducción Smeg de acero inoxidable de 30" son las piezas centrales del espacio, bajo una campana Smeg totalmente integrada. Se complementan con un lavavajillas Fisher & Paykel preparado para panelar, un llenador de ollas Hansgrohe Talis C montado en la pared, un grifo extraíble Hansgrohe Talis N en acabado Steel Optic, un fregadero de estación de trabajo Ruvati de 28" instalado bajo la encimera y mármol Calacatta Rubino apomazado que se extiende desde la encimera hasta el techo. Los baños cuentan con griferías y sistemas de ducha termostáticos Hansgrohe Tecturis S en níquel cepillado, un botiquín empotrado Kohler Maxstow, un inodoro de una pieza con faldón Signature Hardware Sitka y un desagüe lineal de ducha Infinity Drain con remate de azulejo Schluter FINEC, además de juegos de cerraduras de embutir Emtek en níquel satinado en toda la vivienda.

117 Powers Street es un condominio de siete residencias en Williamsburg, con un vestíbulo revestido de roble blanco, ventanas con marcos de bronce y espacio exterior privado para cada vivienda. Restaurantes, cafeterías, parques y la estación de la línea L en Graham Avenue se encuentran a poca distancia a pie.

Introducing Garden 2 at 117 Powers Street, the collection's one-bedroom garden home, arranged over the first floor and an accessory cellar level, with a 437 square foot private rear yard held for its exclusive use. It is the largest rear yard in the building and the only home where the yard opens directly off the living space.

That direct access is what distinguishes this residence. The rear yard is reached from the living floor itself, on one level, with no stairs and no negotiation, which changes how the space actually gets used across a summer. With 10'6" ceilings and white oak plank floors, the living and dining area accommodates a full dining table and a proper seating arrangement without either giving ground to the other, and the bedroom sits comfortably apart from the entertaining space with a full bath of its own.

An internal staircase descends to the accessory cellar level, which holds additional space for recreation and storage and a powder room serving guests. A separate laundry closet is provided on the living floor with hookups for a ventless combination washer and dryer.

The kitchen steps up to the building's upper specification. A full-size Fisher & Paykel 30" integrated French-door panel-ready refrigerator and a Smeg 30" stainless induction range anchor the room beneath a fully-integrated Smeg hood, joined by a Fisher & Paykel panel-ready dishwasher, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount workstation sink, and honed Calacatta Rubino running from counter to ceiling. Bathrooms carry Hansgrohe Tecturis S faucets and thermostatic shower systems in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging, with Emtek satin nickel mortise locksets throughout.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.