윌리엄스버그 659 그랜드 스트리트에 자리한 6세대 규모의 아늑한 부티크 콘도미니엄, 새뮤얼 레지던스의 레지던스 1을 소개합니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 이 단독층 주거 공간은 실내 1,181제곱피트에 더해 437제곱피트의 전용 뒷마당을 갖추고 있으며, 블루투스 연결 온수 욕조도 마련되어 있습니다. 열쇠로 출입하는 엘리베이터가 해당 층까지 바로 연결되고, 엘리베이터와 집 사이에는 옷장과 수납공간을 갖춘 전용 머드룸이 있어 부티크 주거의 프라이버시와 신축 건물의 마감재 및 편의성을 함께 누릴 수 있습니다.

실내는 세심한 의도를 담아 마감했습니다. 전 공간에 석재 슬래브 바닥을 시공하고, 맞춤 목공 디테일로 수납 기능과 건축적 아름다움을 더했습니다. 맞춤형 워크인 옷장은 일상의 공간에도 같은 장인정신을 담아냈습니다. 모든 방에 천장 조명을 설치했으며, 목공과 수납장에 매립된 LED 조명은 저녁 시간에 은은하고 따뜻한 빛을 더해 어두워진 뒤 공간의 분위기를 부드럽게 바꿔줍니다.

벽 뒤에 숨은 설비에도 세심한 배려가 담겨 있습니다. 방음 단열재와 넓은 삼중창 열교 차단 알루미늄 창호가 사계절 내내 집 안을 조용하고 쾌적하게 유지하면서 자연광을 충분히 들입니다. 개별 구역 제어가 가능한 다이킨 냉난방 시스템으로 방마다 온도를 조절할 수 있으며, 집 안 곳곳에 설치된 천장 스피커가 일상에 음악을 더합니다. 사전 배선된 광케이블로 입주 첫날부터 초고속 인터넷을 이용할 수 있고, 세대 내 LG 세탁기와 배기 덕트가 연결된 가스 건조기가 일상의 편의를 높입니다.

집의 중심에는 돋보이는 디자인으로 완성한 맞춤형 주방이 있습니다. 쿠크트(KUCHT) 가전 풀 패키지에는 금장 디테일을 더한 티타늄 마감 36인치 가스레인지와 상업용 환기 레인지 후드, 별도 냉장고 및 냉동고 컬럼, 68병 수납 와인 냉장고, 서랍형 전자레인지, 식기세척기가 포함됩니다. 냄비 충전 수전과 석재 조리대, 맞춤형 수납장으로 공간을 완성했습니다.

욕실에도 집의 현대적인 미감이 이어집니다. 벽걸이형 더블 세면대와 현대적인 수전, 비데 일체형 스마트 변기, 독립형 월풀 욕조가 조화를 이룹니다.

뒷마당은 이 주거 공간의 시그니처입니다. 침실에서 바로 이어지는 전용 야외 공간에 석재 포장재를 깔고 블루투스 연결 온수 욕조와 야외 샤워 시설을 더했습니다. 탁 트인 하늘 아래 식사와 손님맞이, 휴식을 즐길 수 있는 자연스러운 집의 연장 공간입니다.

새뮤얼 레지던스는 프라이버시를 중심에 두고 설계했습니다. 복층 펜트하우스를 포함해 단 6세대만 입주하며, 각 세대가 한 층 전체를 사용합니다. 부티크 규모에 현대적인 보안과 편의성을 더했습니다. 휴대전화로 바로 이용할 수 있는 가상 도어맨 서비스를 통해 어디서든 방문객을 맞이하고 출입을 허용하며 해당 층까지 엘리베이터를 이용하도록 설정할 수 있습니다. 보안 출입 시스템과 공용 공간 영상 감시도 갖추고 있습니다. 그랜드 스트리트를 따라 자리한 새뮤얼 레지던스는 브루클린의 손꼽히는 레스토랑과 카페, 나이트라이프, 쇼핑 및 생활 편의시설을 가까이 누릴 수 있는 입지에 있습니다. 그레이엄 애비뉴 L선, 그랜드 스트리트 L선, 로리머 스트리트 L/G선 역도 모두 가까워 브루클린 곳곳과 맨해튼으로 편리하게 이동할 수 있습니다.

단 6세대. 한 층 전체를 누리는 프라이버시. 윌리엄스버그의 현대적 라이프스타일을 핵심만 담아 완성했습니다.

전체 제공 조건은 시행사가 제공하는 제공 계획서(offering plan)에 명시되어 있습니다. 파일 번호 CD250220. 시행사: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.