Представляем Residence 1 в Samuel Residences — камерном бутик-кондоминиуме всего на шесть резиденций по адресу 659 Grand Street в Уильямсбурге. Эта резиденция занимает целый этаж и включает две спальни и две ванные комнаты. Площадь внутренних помещений — 1181 кв. фут, а также к услугам владельцев — собственный задний двор площадью 437 кв. футов с гидромассажной ванной, оснащённой Bluetooth. Лифт с доступом по ключу доставляет вас прямо на этаж. Здесь отдельная прихожая с гардеробом и местом для хранения отделяет лифт от жилой зоны, сочетая приватность камерного дома с отделкой и удобствами нового строительства.

Интерьер резиденции продуман до мелочей. Во всех помещениях уложен натуральный камень крупными плитами, а изготовленные на заказ деревянные элементы добавляют места для хранения и подчёркивают архитектурный облик. В гардеробных предусмотрены индивидуальные системы хранения, выполненные с тем же вниманием к деталям. Потолочное освещение есть в каждой комнате; встроенные светодиодные ленты в деревянных элементах и шкафах создают более мягкое вечернее освещение — тёплое приглушённое сияние, меняющее атмосферу после наступления темноты.

Инженерные системы, скрытые за стенами, продуманы не менее тщательно. Звукоизоляция и большие алюминиевые окна с тройным остеклением и терморазрывом обеспечивают тишину и энергоэффективность круглый год, наполняя дом естественным светом. Система отопления и кондиционирования Daikin с индивидуальной настройкой для каждой зоны позволяет регулировать климат в каждой комнате. Потолочные динамики установлены по всей резиденции. Оптоволоконная сеть заранее подготовлена к подключению, обеспечивая высокоскоростной интернет с первого дня, а стиральная машина LG и газовая сушильная машина с отводом воздуха, расположенные в квартире, делают повседневную жизнь удобнее.

В центре дома — кухня по индивидуальному проекту, созданная, чтобы впечатлять. Она оснащена полным комплектом техники KUCHT: газовой плитой шириной 36 дюймов в отделке Titanium с золотыми акцентами и профессиональной вытяжкой, отдельными колоннами холодильника и морозильника, винным шкафом на 68 бутылок, выдвижной микроволновой печью и посудомоечной машиной. Кухню дополняют кран для наполнения кастрюль, каменные столешницы и изготовленные на заказ шкафы.

Ванные комнаты продолжают современную эстетику дома: парные подвесные тумбы с раковинами и актуальная сантехника сочетаются с умным унитазом со встроенным биде и отдельно стоящей гидромассажной ванной для расслабляющих процедур.

Главная особенность резиденции — задний двор: уединённое открытое пространство с прямым выходом из спальни, отделанное каменной плиткой. Его центральные элементы — гидромассажная ванна с Bluetooth и уличный душ. Это естественное продолжение дома — идеальное место для ужинов, приёма гостей или отдыха под открытым небом.

Samuel Residences спроектирован с акцентом на приватность: всего шесть резиденций, занимающих целые этажи, и двухуровневый пентхаус на верхнем этаже. Камерный формат здания сочетается с современными системами безопасности и удобствами. Виртуальный консьерж, доступный прямо с телефона, позволяет приветствовать гостей, открывать им дверь и предоставлять доступ к лифту на ваш этаж, где бы вы ни находились. Дополняют его контролируемый доступ в здание и видеонаблюдение в общих зонах. Samuel Residences расположен на Grand Street, в окружении одних из лучших ресторанов, кафе, ночных заведений, магазинов и повседневных удобств Бруклина. Поблизости находятся станции метро Graham Avenue, Grand Street и Lorimer Street, обслуживаемые линиями L и G, откуда легко добраться по всему Бруклину и до Манхэттена.

Шесть резиденций. Приватность целого этажа. Современная жизнь в Уильямсбурге — только самое необходимое.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ СОДЕРЖАТСЯ В ПЛАНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У СПОНСОРА. НОМЕР ФАЙЛА: CD250220. СПОНСОР: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 1 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1181 square feet of interior space plus a private rear yard of 437 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the bedroom, finished with stone pavers and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.