הכירו את דירה 2 ב-Samuel Residences, קומפלקס קונדומיניום בוטיק אינטימי הכולל שש דירות מגורים בלבד, ברחוב גרנד 659 בוויליאמסבורג. דירה זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ומשתרעת על פני קומה שלמה, מציעה 1,423 רגל רבועה של שטח פנים, בתוספת חצר אחורית פרטית בשטח של 490 רגל רבועה — הכוללת ג'קוזי פרטי עם אפשרות חיבור ב-Bluetooth. כניסה למעלית באמצעות מפתח מובילה אתכם ישירות לקומתכם, שבה מבואת כניסה פרטית עם ארון מעילים ושטחי אחסון מפרידה בין המעלית לדירה, ומשלבת את הפרטיות של מגורי בוטיק עם הגימורים והנוחות של בנייה חדשה לחלוטין.

בתוך הדירה, כל פרט תוכנן בקפידה. ריצוף אבן בלוחות מלאים משתרע לכל אורכה, בעוד עבודות נגרות בהתאמה אישית מוסיפות הן שטחי אחסון והן פרטים אדריכליים. חדרי ארונות ארוכים בהתאמה אישית מביאים את אותה רמת אומנות גם לשגרת היומיום, ותאורת תקרה מגיעה לכל חדר, כאשר נורות LED משולבות בעבודות העץ ובארונות יוצרות אווירה רכה יותר בשעות הערב — זוהר חמים ועדין שמשנה את האווירה לאחר רדת החשכה.

המערכות שמאחורי הקירות תוכננו באותה מידה של מחשבה. בידוד אקוסטי וחלונות אלומיניום רחבי ממדים בעלי שלושה לוחות זכוכית עם שבר תרמי שומרים על הדירה שקטה ויעילה לאורך כל השנה, תוך שהם ממלאים אותה באור טבעי. מערכת חימום וקירור של Daikin, המחולקת לאזורי אקלים נפרדים, מספקת שליטה בטמפרטורה בכל חדר בנפרד, ורמקולים בתקרה לכל אורך הדירה יוצרים את פסקול החיים בה. תשתית סיבים אופטיים שהוכנה מראש מספקת קישוריות מהירה כבר מהיום הראשון, ומכונת כביסה של LG ומייבש גז עם פתח אוורור בתוך הדירה מוסיפים נוחות יומיומית.

בלב הבית נמצאת מטבח בהתאמה אישית שנועד למשוך תשומת לב, ומאובזר במלואו במכשירי KUCHT: כיריים גז ברוחב 36 אינץ', בגימור טיטניום עם פרטי זהב, מתחת לקולט אדים מאוורר בדרגה מסחרית; עמודות נפרדות למקרר ולמקפיא; מקרר יין בעל קיבולת של 68 בקבוקים; מיקרוגל במגירה ומדיח כלים. ברז למילוי סירים, משטחי אבן וארונות בהתאמה אישית משלימים את החלל.

חדרי הרחצה ממשיכים את האסתטיקה המודרנית של הבית, ומשלבים כיורים כפולים צפים וכלים סניטריים עכשוויים עם אסלה חכמה הכוללת בידה משולב ואמבט טבילה עצמאי עם מערכת ג'קוזי.

החצר האחורית היא סימן ההיכר של הדירה: חלל חוץ פרטי, הנגיש ישירות מ-[ROOM], ובו דק מחומר מרוכב, ג'קוזי עם אפשרות חיבור ב-Bluetooth ומקלחת חיצונית — המשך טבעי של הבית לארוחות, לאירוח או להירגעות תחת כיפת השמיים.

Samuel Residences תוכנן סביב פרטיות, עם שש דירות המשתרעות על פני קומה שלמה בלבד, ובראשן פנטהאוז דופלקס. הבניין משלב את הממדים האינטימיים של מגורי בוטיק עם אבטחה ונוחות מודרניות — שוער וירטואלי, הנגיש ישירות מהטלפון שלכם, מאפשר לכם לברך אורחים, להכניס אותם ולהעניק להם גישה במעלית לקומתכם מכל מקום שבו אתם נמצאים, לצד כניסה מאובטחת ומעקב וידאו בשטחים המשותפים. מיקומו של Samuel Residences לאורך רחוב גרנד מציב אתכם בצומת של כמה ממסעדות, בתי הקפה, מוקדי חיי הלילה, חנויות והשירותים השכונתיים הטובים ביותר של ברוקלין, כאשר תחנות Graham Avenue L, Grand Street L ו-Lorimer Street L/G נמצאות כולן בקרבת מקום ומאפשרות חיבורים נוחים ברחבי ברוקלין ולמנהטן.

שש דירות. פרטיות של קומה שלמה. מגורים מודרניים בוויליאמסבורג, מזוקקים למהותם.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל נותן החסות. תיק מס' CD250220. נותן החסות: KEDZKIDZ659 LLC.

Introducing Residence 2 at Samuel Residences, an intimate six-residence boutique condominium at 659 Grand Street in Williamsburg. This 2-bedroom, 2-bathroom full-floor home offers 1423 square feet of interior space plus a private rear yard of 490 square feet — complete with its own Bluetooth-enabled hot tub. Keyed elevator entry brings you directly to your floor, where a private mudroom with a coat closet and storage separates the elevator from the home, pairing the privacy of boutique living with the finishes and conveniences of brand-new construction.

Inside, the residence is finished with intention. Full slab stone flooring runs throughout, while bespoke millwork adds both storage and architectural detail. Custom walk-in closets bring the same craftsmanship to daily routine, and overhead lighting extends to every room, with integrated LEDs within the millwork and cabinetry creating a softer register for the evening — a warm, low glow that transforms the mood after dark.

The systems behind the walls are just as considered. Acoustical insulation and expansive triple-pane, thermal-break aluminum windows keep the home quiet and efficient year-round while filling it with natural light, individually zoned Daikin heating and cooling provides room-by-room climate control, and ceiling speakers throughout set the soundtrack. Pre-wired fiber optics deliver high-speed connectivity from day one, and an in-unit LG washer and vented gas dryer add everyday convenience.

At the heart of the home is a custom kitchen designed to make a statement, outfitted with a full suite of KUCHT appliances: a 36-inch gas range finished in Titanium with Gold detailing beneath a commercial-grade ventilated range hood, separate refrigerator and freezer columns, a 68-bottle wine cooler, drawer microwave, and dishwasher. A pot filler, stone countertops, and custom cabinetry complete the space.

The bathrooms continue the home's modern aesthetic, pairing floating double vanities and contemporary fixtures with a smart toilet featuring an integrated bidet and a freestanding whirlpool soaking tub.

The rear yard is the residence's signature: a private outdoor room accessible directly from the living room, finished with composite decking and anchored by a Bluetooth-enabled hot tub and an outdoor shower — a natural extension of the home for dining, entertaining, or unwinding under the open sky.

Samuel Residences was designed around privacy, with just six full-floor residences crowned by a duplex penthouse. The building pairs its boutique scale with modern security and convenience — a virtual doorman accessible directly from your phone lets you greet guests, let them in, and grant them elevator access to your floor from wherever you are, complemented by secured entry and common-area video surveillance. Set along Grand Street, Samuel Residences places you at the intersection of some of Brooklyn's best dining, cafés, nightlife, shopping, and neighborhood conveniences, with the Graham Avenue L, Grand Street L, and Lorimer Street L/G stations all nearby for easy connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Six residences. Full-floor privacy. Modern Williamsburg living, distilled to its essentials.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR. FILE NO. CD250220. SPONSOR: KEDZKIDZ659 LLC.