109 ברחוב דוֹבו הוא בניין מגורים מודרני המאופיין באדריכלות ייחודית, בפרופורציות מוארכות ובדגש על אור ופתיחות. חזית הבניין משלבת גימורי אבן טבעית עם חלונות רחבי־ממדים, המאפשרים לאור היום לחדור בחופשיות אל חללי הפנים. קווי החלונות המוארכים מדגישים את האנכיות של הבניין ומעניקים לחזית נוכחות מעודנת ועכשווית, המתוכננת בקפידה ובעלת אופי ייחודי בנוף הרחוב.

יחידה 1 היא בית מגורים המשתרע על פני שלושה מפלסים, וכולל גינה פרטית, חללי פנים נדיבים ואופי אדריכלי מובהק. חלונות Reynaers גדולים ברחבי הבית מאפשרים לאור טבעי להגיע לכל מפלס, בעוד שפיר אוויר אנכי מחבר בין הקומות ויוצר תחושה של פתיחות ומרחב. ברחבי הבית ריצוף עץ אלון מלא מסדרת Legacy Collection, ברוחב 7.5 אינץ', מוסיף חמימות, המשכיות ואלגנטיות על־זמנית. הבית מצויד גם במערכת בית חכם הנשלטת באמצעות iPad, המאפשרת שליטה נוחה בתאורה ובפונקציות משולבות נוספות.

בקומה הראשונה נמצא חלל מרכזי רחב ופתוח, המשלב את המטבח, פינת האוכל והסלון. המטבח מעוצב ומאובזר ברמה גבוהה, עם מטבח TRAE מספרד העשוי אגוז עשיר, ומשטחי שיש טבעי מסוג Calacatta Vagli המיובא מאיטליה, לצד מכשירי נירוסטה חדישים. מקרר בעל דלתות כפולות, מחופה עץ אלון, משתלב באופן חלק בארונות המטבח. בקומה זו נמצאים גם שטחי אחסון וארון שירותים לאורחים.

הגינה הפרטית משתרעת ישירות מחלל המגורים וגודלה מתאים לאירוח בפינת אוכל חיצונית, להצבת גריל, פינות ישיבה וצמחייה.

במפלס המרתף נמצא משרד גדול או חדר מדיה, המתאים למגוון שימושים ולסידורי ריהוט שונים. חדר כביסה נפרד כולל מכונת כביסה ומייבש, וארון שירותים לאורחים ושטח אחסון ייעודי משלימים את המפלס.

הקומה השנייה מוקדשת לסוויטת ההורים. חדר השינה מואר ופרטי, בעוד שחדר הרחצה הצמוד כולל ברזים בגימור ברונזה מוברשת מבית Kohler, ארון כיור בהתאמה אישית מעץ אלון לבן, שעליו משטח שיש טבעי מסוג Calacatta Rubina, אריחים בפורמט רחב, נישות אחסון משולבות, תאורת הצהרה ואמבט טבילה עמוק. חדרי הרחצה הנוספים כוללים ארונות כיור בהתאמה אישית מעץ אלון לבן עם משטחי שיש טבעי מסוג Calacatta Rubina, קירות דגש מחופים באריחים, ברזים בגימור ברונזה מוברשת מבית Kohler וגופי תאורה צמודי קיר. חדרי השירותים לאורחים כוללים ארונות כיור בהתאמה אישית מעץ אלון לבן, אלמנטים משיש טבעי מסוג Calacatta Rubina, מדפים ומראות משולבות.

109 ברחוב דבו ממוקם באיסט ויליאמסבורג, ומציע גישה מיידית למוקדי הבילוי האהובים בשכונה ולתחבורה הציבורית. אפשר להתחיל את הבוקר בקפה ב־Lella Alimentari, עטורת השבחים, להמשיך לארוחה תאילנדית נהדרת ב־Sage ולסיים את הלילה בצחוק ובבילוי ב־Alligator Lounge. כל המקומות האהובים האלה ועוד רבים אחרים נמצאים ממש מחוץ לדלת. בנסיעה צפונה, המדשאות הפתוחות והשבילים המוקפים עצים של פארק מק'קרן מציעים מפלט יומיומי. תחנת הרכבת Graham Avenue של קו L נמצאת במרחק בלוק אחד בלבד, והעיר כולה מרגישה נגישה ומחוברת ללא מאמץ.

אין מדובר בהצעה; לקבלת מלוא תנאי ההצעה, יש לעיין בתוכנית ההצעה CD25-0187.

109 Devoe Street is a modern residential building defined by distinctive architecture, elongated proportions, and an emphasis on light and openness. The facade combines natural stone finishes with expansive windows that allow daylight to move freely through the interiors. Elongated window lines reinforce the building's verticality and give the exterior a refined, contemporary presence that feels intentional and unique within the streetscape.

Unit One is a three-level residence offering a private garden, generous interior volume, and strong architectural character. Large Reynaers windows throughout the home allow natural light to reach every level, while a vertical airway connects the floors and creates a sense of openness and scale. Throughout the residence, 7.5" Legacy Collection hardwood flooring adds warmth, continuity, and timeless elegance. The home is also equipped with an iPad-controlled Smart Home System, providing effortless control of lighting and other integrated functions.

The first floor features a wide-open great room that combines the kitchen, dining, and living areas. The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy, and state-of-the-art stainless steel appliances. A double-door oak-paneled refrigerator integrates seamlessly into the cabinetry. Closet storage and a powder room are also located on this level.

The private garden extends directly from the living space and is sized to accommodate outdoor dining, a barbecue, lounge seating, and greenery.

The cellar level includes a large office or media room suitable for multiple uses and furniture configurations. A separate laundry room houses a washer and dryer, and a powder room and dedicated storage space complete the level.

The second floor is dedicated to the primary suite. The bedroom is bright and private, while the en-suite bathroom features Kohler brushed bronze fixtures, a custom white oak vanity topped with natural Calacatta Rubina marble, wide-format tile, integrated storage niches, statement lighting, and a deep soaking tub. Secondary bathrooms feature custom white oak vanities with natural Calacatta Rubina marble, tile accent walls, Kohler brushed bronze fixtures, and wall sconces. Powder rooms include custom white oak vanities, natural Calacatta Rubina marble accents, shelving, and integrated mirrors.

Set in East Williamsburg, 109 Devoe offers immediate access to neighborhood favorites and transit alike. Morning coffee at the highly acclaimed Lella Alimentari can be followed by a delightful Thai feast at Sage and late-night laughter at Alligator Lounge. All these neighborhood favorites and more are right outside your door. Traveling north, McCarren Park's open lawns and tree-lined paths offer an everyday escape. With the Graham Avenue L train just a block away, the city feels effortlessly connected.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187