УЗНАЙТЕ О ДОСТУПНЫХ ЛЬГОТАХ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ!

Добро пожаловать в Residence 1B по адресу 196 Scholes Street — продуманно спроектированную ДВУХУРОВНЕВУЮ КВАРТИРУ В КОНДОМИНИУМЕ в самом сердце EAST WILLIAMSBURG, предлагающую исключительное сочетание жизни в помещении и на открытом воздухе с ЧАСТНЫМ САДОМ И БАЛКОНОМ.

В настоящее время квартира оборудована как жильё С 2 СПАЛЬНЯМИ, однако юридически, согласно плану предложения, это двухуровневая квартира в кондоминиуме С 1 СПАЛЬНЕЙ И 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ. Благодаря просторной жилой площади, нескольким многофункциональным помещениям и собственному открытому пространству резиденция легко адаптируется к различным образам жизни.

На основном уровне вас встречает ОТКРЫТАЯ ГОСТИНАЯ И СТОЛОВАЯ, обрамлённая ОКНАМИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА, наполняющими помещение обильным естественным светом. Современная кухня оснащена МЕБЕЛЬЮ ИЗ ТЁМНОГО ДЕРЕВА, СТОЛЕШНИЦАМИ CAESARSTONE, облицованным плиткой фартуком и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, создавая стильное и функциональное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

На основном уровне также расположены ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ и полноценная ванная комната, а также имеется прямой выход на ПРОСТОРНУЮ ЧАСТНУЮ ОТКРЫТУЮ ТЕРРАСУ И В САД. Наслаждайтесь утренним кофе, обедайте на свежем воздухе, занимайтесь садоводством или приглашайте друзей в этом редком городском оазисе — открытом продолжении жилого пространства, особенно ценном в Бруклине.

Внутренняя лестница ведёт на НИЖНИЙ УРОВЕНЬ, где просторная КОМНАТА ДЛЯ ОТДЫХА и дополнительное МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО открывают безграничные возможности. Здесь можно обустроить ДОМАШНИЙ ОФИС, МЕДИАКОМНАТУ, ФИТНЕС-ЗОНУ, ТВОРЧЕСКУЮ СТУДИЮ, гостевое пространство или просто использовать дополнительную площадь для хранения вещей и повседневных нужд. Этот уровень дополняют ВТОРАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА и ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА ДЛЯ СТИРКИ.

Среди дополнительных преимуществ — ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ, ПАРКЕТНЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ, а также КОНДОМИНИУМ, ДОПУСКАЮЩИЙ ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, С НИЗКИМИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ ЗА ОБЩИЕ УСЛУГИ.

Расположенная всего в нескольких минутах от станции линии L на MONTROSE AVENUE, 196 Scholes Street находится в самом центре оживлённой гастрономической, торговой, художественной и ночной жизни EAST WILLIAMSBURG. В районе постоянно открываются новые рестораны, кафе, бары и независимые магазины; среди расположенных неподалёку популярных заведений — THE BROOKLYN TREE и BK BELLY. Среди вариантов для покупки продуктов — недавно открывшийся магазин WHOLE FOODS DAILY SHOP на Grand Street, а также более крупный супермаркет WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Благодаря удобному доступу к GRAHAM AVENUE, GRAND STREET и району WILLIAMSBURG в целом, Residence 1B предлагает пространство, гибкость и ЧАСТНУЮ ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ — характеристики, которые всё сложнее найти в Бруклине.

ASK ABOUT AVAILABLE FINANCING INCENTIVES!

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.