Добро пожаловать в апартаменты 1B по адресу 196 Scholes Street — тщательно спроектированный КОНДОМИНИУМ-ДУПЛЕКС в самом сердце EAST WILLIAMSBURG, предлагающий исключительное сочетание жизни в помещении и на открытом воздухе благодаря ЧАСТНОМУ САДУ И БАЛКОНУ.

В настоящее время эти апартаменты имеют ПЛАНИРОВКУ С 2 СПАЛЬНЯМИ, однако юридически, согласно плану предложения, это КОНДОМИНИУМ-ДУПЛЕКС С 1 СПАЛЬНЕЙ И 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ. Просторная жилая площадь, несколько многофункциональных помещений и собственное открытое пространство обеспечивают гибкость для самых разных образов жизни.

На основном уровне вас встречает ОТКРЫТАЯ ГОСТИНАЯ И ОБЕДЕННАЯ ЗОНА, обрамлённая ОКНАМИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА, наполняющими помещение естественным светом. Современная кухня оборудована МЕБЕЛЬЮ ИЗ ТЁМНОГО ДЕРЕВА, СТОЛЕШНИЦАМИ CAESARSTONE, облицованным плиткой фартуком и БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ ИЗ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, создавая стильное и функциональное пространство как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

На основном уровне также расположены ГЛАВНАЯ СПАЛЬНЯ и полноценная ванная комната, а также имеется прямой выход на ПРОСТОРНУЮ ЧАСТНУЮ ОТКРЫТУЮ ТЕРРАСУ И В САД. Наслаждайтесь утренним кофе, обедайте на свежем воздухе, занимайтесь садоводством или принимайте друзей в этом редком городском оазисе — открытом продолжении жилого пространства, особенно ценном в Бруклине.

Внутренняя лестница ведёт на НИЖНИЙ УРОВЕНЬ, где просторная КОМНАТА ДЛЯ ОТДЫХА и дополнительное МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО открывают безграничные возможности. Здесь можно обустроить ДОМАШНИЙ ОФИС, МЕДИАКОМНАТУ, ФИТНЕС-ЗОНУ, ТВОРЧЕСКУЮ СТУДИЮ, гостевое помещение или просто использовать дополнительную площадь для хранения и повседневных нужд. Этот уровень дополняют ВТОРАЯ ПОЛНОЦЕННАЯ ВАННАЯ КОМНАТА и ОТДЕЛЬНАЯ ЗОНА ДЛЯ СТИРКИ.

К дополнительным преимуществам относятся ЦЕНТРАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ, ПАРКЕТНЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ, а также КОНДОМИНИУМ, ДОПУСКАЮЩИЙ ПРОЖИВАНИЕ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ, С НИЗКИМИ ЕЖЕМЕСЯЧНЫМИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ ПЛАТЕЖАМИ.

Расположенный всего в нескольких минутах от станции линии L на MONTROSE AVENUE, дом 196 Scholes Street находится в самом центре оживлённой гастрономической, торговой, художественной и ночной жизни EAST WILLIAMSBURG. В районе постоянно открываются новые рестораны, кафе, бары и независимые магазины; среди расположенных поблизости популярных заведений — THE BROOKLYN TREE и BK BELLY. Продуктовые магазины включают недавно открывшийся WHOLE FOODS DAILY SHOP на Grand Street, а также более крупный WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Благодаря удобному доступу к GRAHAM AVENUE, GRAND STREET и всему району WILLIAMSBURG, апартаменты 1B предлагают простор, гибкость и ЧАСТНУЮ ЖИЗНЬ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ — качества, которые становятся всё более редкими в Бруклине.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.