Bienvenido a la Residencia 1B en 196 Scholes Street, un CONDOMINIO DÚPLEX cuidadosamente diseñado en el corazón de EAST WILLIAMSBURG, que ofrece una excepcional combinación de vida interior y exterior, con JARDÍN PRIVADO Y BALCÓN.

Actualmente configurada como una vivienda de 2 DORMITORIOS, legalmente es un condominio DÚPLEX DE 1 DORMITORIO Y 2 BAÑOS, según el plan de oferta. Con amplios espacios habitables, varias habitaciones flexibles y áreas exteriores privadas, la residencia ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a una gran variedad de estilos de vida.

El nivel principal le da la bienvenida con un ÁREA DE SALA Y COMEDOR DE CONCEPTO ABIERTO, enmarcada por VENTANAS DE PISO A TECHO que permiten la entrada abundante de luz natural. La cocina contemporánea cuenta con GABINETES PERSONALIZADOS DE MADERA OSCURA, ENCIMERAS DE CAESARSTONE, un salpicadero revestido de azulejos y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, creando un espacio elegante y funcional tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

El DORMITORIO PRINCIPAL y un baño completo también se encuentran en el nivel principal, junto con acceso directo a una AMPLIA TERRAZA EXTERIOR PRIVADA Y JARDÍN. Disfrute del café matutino, coma al aire libre, cultive plantas o reciba a sus amigos en este excepcional refugio urbano: una extensión exterior del hogar especialmente valiosa en Brooklyn.

Una escalera interior conduce al NIVEL INFERIOR, donde una espaciosa SALA DE RECREACIÓN y un ÁREA FLEXIBLE ADICIONAL ofrecen infinitas posibilidades. Cree una OFICINA EN CASA, SALA DE MEDIOS, ÁREA DE EJERCICIO, ESTUDIO CREATIVO, espacio para huéspedes, o simplemente utilice el área adicional para almacenamiento y la vida cotidiana. Un SEGUNDO BAÑO COMPLETO y un ÁREA DE LAVANDERÍA INDEPENDIENTE completan este nivel.

Entre las características adicionales se incluyen CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRALES, PISOS DE MADERA EN TODA LA VIVIENDA y un CONDOMINIO QUE ADMITE MASCOTAS, con BAJOS GASTOS COMUNES MENSUALES.

Ubicado a pocos minutos de la línea L del tren en MONTROSE AVENUE, 196 Scholes Street le sitúa en el centro de la vibrante escena gastronómica, comercial, artística y nocturna de EAST WILLIAMSBURG. El vecindario alberga una creciente variedad de restaurantes, cafés, bares y tiendas independientes, con lugares cercanos favoritos como THE BROOKLYN TREE y BK BELLY. Entre las opciones de supermercados se encuentra el recientemente inaugurado WHOLE FOODS DAILY SHOP en Grand Street, además del más grande WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

Con un cómodo acceso a GRAHAM AVENUE, GRAND STREET y al resto del vecindario de WILLIAMSBURG, la Residencia 1B ofrece el espacio, la flexibilidad y la VIDA PRIVADA AL AIRE LIBRE que son cada vez más difíciles de encontrar en Brooklyn.

Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.