Bienvenido a Residence 1 en 106 Graham, un exclusivo condominio de nueva construcción en Williamsburg que ofrece un diseño moderno, espacio exterior privado y una distribución dúplex cuidadosamente diseñada.

Esta vivienda de dos dormitorios y un baño y medio, con 1.241 pies cuadrados, está distribuida en dos niveles, creando una separación natural entre las áreas de estar y de descanso.

El nivel superior se abre a un espacio luminoso y diáfano, realzado por ventanas de piso a techo y de gran tamaño que permiten la entrada constante de luz natural durante todo el día. Los pisos de madera y la iluminación empotrada complementan el diseño limpio y contemporáneo, creando un ambiente refinado y armonioso.

La cocina abierta está integrada en el área de estar y cuenta con acabados de primera calidad, amplio espacio de encimera y una distribución adecuada tanto para el uso diario como para recibir invitados.

El dormitorio principal es un refugio tranquilo, ubicado directamente junto a la sala de estar. También en el nivel superior hay un baño completo de inspiración tipo spa, con bañera profunda y acabados modernos.

Una característica distintiva de la vivienda es el amplio patio trasero privado y cercado, conectado con la sala de estar mediante puertas corredizas de vidrio que ofrecen una experiencia fluida entre el interior y el exterior.

El nivel inferior de la residencia cuenta con más de 700 pies cuadrados de espacio abierto de recreación, perfecto para utilizar como oficina en casa, gimnasio o sala multimedia. También hay un baño auxiliar adyacente y puertas corredizas que dan acceso a un patio exterior en el nivel inferior.

Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado central, calefacción eléctrica y conexiones para lavadora y secadora.

106 Graham incluye un videoportero y un sistema de seguridad, además de una terraza compartida en la azotea diseñada para disfrutar del aire libre.

Esta no es una oferta de venta. Los términos completos de la oferta se encuentran en un plan de oferta disponible por parte del patrocinador. Expediente n.º CD25-0105.

* Se incluyen fotografías de una unidad modelo.
** Los impuestos inmobiliarios mostrados reflejan las reducciones y exenciones disponibles para propietarios elegibles, incluidos posibles beneficios para la residencia principal. Los compradores deben consultar con su abogado, contador o asesor fiscal respecto a los requisitos de elegibilidad y sus futuras obligaciones tributarias.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.