윌리엄스버그에 위치한 부티크 신축 콘도미니엄 106 Graham의 Residence 1에 오신 것을 환영합니다. 현대적인 디자인, 프라이빗 야외 공간, 세심하게 설계된 복층 구조를 갖춘 주택입니다.

면적 1,241제곱피트의 침실 2개, 욕실 1.5개 주택으로, 두 개 층에 걸쳐 구성되어 거실 공간과 침실 공간이 자연스럽게 분리됩니다.

위층은 밝고 개방적인 거실 공간으로 이어지며, 천장부터 바닥까지 이어지는 대형 창문과 넉넉한 크기의 창문을 통해 하루 종일 풍부한 자연광이 들어옵니다. 원목 마루와 매입형 조명이 깔끔하고 현대적인 디자인을 보완하여 매끄럽고 세련된 분위기를 연출합니다.

오픈형 주방은 거실 공간과 자연스럽게 연결되어 있으며, 고급 마감재와 넉넉한 조리대 공간을 갖추고 있어 일상적인 사용은 물론 손님을 초대하기에도 적합한 구조입니다.

주 침실은 거실 바로 옆에 자리한 평온한 휴식 공간입니다. 또한 위층에는 욕조와 현대적인 마감재를 갖춘 스파 스타일의 욕실 1개가 있습니다.

이 주택의 대표적인 특징은 넓은 전용 펜스형 뒷마당입니다. 거실과 연결된 슬라이딩 유리문을 통해 실내와 실외가 자연스럽게 이어지는 생활 경험을 제공합니다.

주택의 아래층에는 700제곱피트가 넘는 개방형 레크리에이션 공간이 마련되어 있어 홈 오피스, 헬스장 또는 미디어룸으로 활용하기에 적합합니다. 인접한 반 욕실이 있으며, 슬라이딩 도어를 통해 아래층 야외 파티오 공간으로 나갈 수 있습니다.

추가 편의시설로는 중앙 냉방 시스템, 전기 난방, 세탁기 및 건조기 설치용 연결 설비가 포함됩니다.

106 Graham에는 비디오 인터콤과 보안 시스템이 설치되어 있으며, 야외에서 여가를 즐길 수 있도록 설계된 공용 루프 데크도 마련되어 있습니다.

본 내용은 매매 제안이 아닙니다. 전체 매매 조건은 시행사가 제공하는 매매 제안서에 기재되어 있습니다. 파일 번호: CD25-0105.

* 사진은 모델 유닛에서 촬영한 사진입니다.
** 표시된 부동산 세금은 주 거주지 혜택을 포함하여 자격을 갖춘 소유주에게 적용 가능한 세금 감면 및 면제를 반영한 금액입니다. 구매자는 자격 요건 및 향후 세금 납부 의무에 관해 변호사, 회계사 또는 세무 전문가와 상담하시기 바랍니다.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.