Добро пожаловать в Residence 1 по адресу 106 Graham — бутик-кондоминиум в новом жилом комплексе в Вильямсбурге, предлагающий современный дизайн, собственное открытое пространство и тщательно продуманную двухуровневую планировку.

Эта квартира площадью 1 241 кв. фут с двумя спальнями и полутора ванными комнатами расположена на двух уровнях, обеспечивая естественное разделение жилой и спальной зон.

Верхний уровень открывается в светлое просторное жилое пространство, дополненное окнами от пола до потолка и увеличенными окнами, которые обеспечивают стабильное естественное освещение в течение всего дня. Деревянные полы и встроенное освещение гармонично дополняют лаконичный современный дизайн, создавая цельную и изысканную атмосферу.

Открытая кухня объединена с гостиной и оснащена высококачественной отделкой, просторными рабочими поверхностями и планировкой, подходящей как для повседневного использования, так и для приема гостей.

Главная спальня представляет собой тихое уединенное пространство и расположена непосредственно рядом с гостиной. На верхнем уровне также находится полноценная ванная комната в стиле спа с глубокой ванной и современной отделкой.

Одной из ключевых особенностей квартиры является просторный огороженный частный задний двор, выходящий непосредственно из гостиной через раздвижные стеклянные двери, что обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространствами.

На нижнем уровне расположено более 700 кв. футов открытого пространства для отдыха, идеально подходящего для домашнего офиса, тренажерного зала или медиакомнаты. Здесь также находятся прилегающая гостевая туалетная комната и раздвижные двери, ведущие на открытую террасу нижнего уровня.

Дополнительные features включают центральное кондиционирование, электрическое отопление и подключения для стиральной и сушильной машин.

В доме 106 Graham предусмотрены видеодомофон и система безопасности, а также общая терраса на крыше, предназначенная для отдыха на открытом воздухе.

Это не является предложением о продаже. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у застройщика. Номер дела: CD25-0105.

* Включены фотографии демонстрационной квартиры.
** Указанные налоги на недвижимость отражают доступные льготы и освобождения для владельцев, имеющих на них право, включая потенциальные льготы для основного места жительства. Покупателям следует проконсультироваться со своим адвокатом, бухгалтером или налоговым консультантом относительно права на получение льгот и будущих налоговых обязательств.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.