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196 Scholes Streetに位置するResidence 1Bへようこそ。イースト・ウィリアムズバーグの中心に佇む、細部まで thoughtfully designed されたメゾネットタイプのコンドミニアムで、プライベートガーデンとバルコニーを備え、屋内外の暮らしを見事に融合させています。

現在は2ベッドルームとして使用されていますが、販売計画書上は正式に1ベッドルーム・2バスルームのメゾネット型コンドミニアムです。ゆとりある居住空間、複数の柔軟に活用できる部屋、そして専用の屋外スペースを備え、さまざまなライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

メインフロアには、床から天井まで届く窓に囲まれたオープンコンセプトのリビング・ダイニングエリアがあり、豊かな自然光が差し込みます。現代的なキッチンには、カスタムメイドのダークウッド製キャビネット、Caesarstone製カウンタートップ、タイル張りの backsplash、ステンレススチール製家電を採用。日常の暮らしにも、ゲストを招いてのおもてなしにも適した、スタイリッシュで機能的な空間です。

メインフロアには主寝室とフルバスルームもあり、広々とした専用の屋外テラスおよびガーデンへ直接アクセスできます。朝のコーヒーを楽しんだり、屋外で食事をしたり、ガーデニングをしたり、友人を招いて過ごしたりと、ブルックリンでは特に貴重な、住まいの延長として使える希少な都会の憩いの場です。

室内階段を下りると下階が広がり、ゆとりあるレクリエーションルームと、追加のフレキシブルスペースを備えています。ホームオフィス、メディアルーム、フィットネスエリア、クリエイティブスタジオ、ゲスト用スペースなど、さまざまな用途に活用できるほか、収納や日常の居住空間としてもご利用いただけます。セカンドフルバスルームと専用ランドリーエリアもこのフロアに完備されています。

その他、セントラルヒーティングおよびエアコン、全室ハードウッドフローリング、そして月額共益費が低く、ペットの飼育も可能なコンドミニアムである点も魅力です。

モントローズ・アベニューのL線駅からすぐの便利な立地にある196 Scholes Streetは、イースト・ウィリアムズバーグの活気あふれるダイニング、ショッピング、アート、ナイトライフの中心に位置しています。周辺にはレストラン、カフェ、バー、個性的なショップが続々と増えており、THE BROOKLYN TREEやBK BELLYなどの人気店も近隣にあります。食料品の買い物には、グランド・ストリートに最近オープンしたWHOLE FOODS DAILY SHOPや、より大型のWILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKETをご利用いただけます。

グラハム・アベニュー、グランド・ストリート、そしてウィリアムズバーグ一帯へのアクセスにも便利なResidence 1B。ブルックリンでますます希少になっている、ゆとりある空間、柔軟な使い勝手、そしてプライベートな屋外生活を兼ね備えた住まいです。

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Welcome to Residence 1B at 196 Scholes Street, a thoughtfully designed DUPLEX CONDOMINIUM in the heart of EAST WILLIAMSBURG, offering an exceptional blend of indoor-outdoor living with a PRIVATE GARDEN AND BALCONY.

Currently configured as a 2-BEDROOM, this home is legally a 1-BEDROOM, 2-BATHROOM DUPLEX condominium, per the offering plan. With generous living space, multiple flexible rooms, and private outdoor space, the residence offers the versatility to adapt to a variety of lifestyles.

The main level welcomes you with an OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING AREA framed by FLOOR-TO-CEILING WINDOWS that bring in abundant natural light. The contemporary kitchen features CUSTOM DARK-WOOD CABINETRY, CAESARSTONE COUNTERTOPS, a tiled backsplash, and STAINLESS-STEEL APPLIANCES, creating a stylish and functional setting for both everyday living and entertaining.

The PRIMARY BEDROOM and a full bathroom are also located on the main level, along with direct access to an EXPANSIVE PRIVATE OUTDOOR TERRACE AND GARDEN. Enjoy morning coffee, dine al fresco, garden, or entertain friends in this rare urban retreat-an outdoor extension of the home that is especially valuable in Brooklyn.

An interior staircase leads to the LOWER LEVEL, where a spacious RECREATION ROOM and additional FLEXIBLE SPACE provide endless possibilities. Create a HOME OFFICE, MEDIA ROOM, FITNESS AREA, CREATIVE STUDIO, guest space, or simply use the additional area for storage and everyday living. A SECOND FULL BATHROOM and DEDICATED LAUNDRY AREA complete this level.

Additional features include CENTRAL HEATING AND AIR CONDITIONING, HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT, and a PET-FRIENDLY CONDOMINIUM with LOW MONTHLY COMMON CHARGES.

Located just moments from the MONTROSE AVENUE L TRAIN, 196 Scholes Street places you at the center of EAST WILLIAMSBURG'S vibrant dining, shopping, arts, and nightlife scene. The neighborhood is home to an ever-growing collection of restaurants, cafés, bars, and independent shops, with nearby favorites including THE BROOKLYN TREE and BK BELLY. Grocery options include the recently opened WHOLE FOODS DAILY SHOP on Grand Street, as well as the larger WILLIAMSBURG WHOLE FOODS MARKET.

With convenient access to GRAHAM AVENUE, GRAND STREET, and the broader WILLIAMSBURG neighborhood, Residence 1B offers the space, flexibility, and PRIVATE OUTDOOR LIVING that are increasingly difficult to find in Brooklyn.