広さ、柔軟性、静けさを兼ね備えた稀有な物件です。292 Ainslie Streetに位置するこのゆとりある2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムは、1,376平方フィートの広々とした居住空間を提供し、十分なリビングエリアを維持しながら、容易に3ベッドルームへ変更できる柔軟性も備えています。共益費と不動産税を合わせた月々の支払いは現在約760ドルと非常に低く、このような物件はまさに希少です。

全6戸の親密なブティック・コンドミニアムの2階に位置する住戸は、静かで街路樹の美しい通りを望む、広々としたオープンコンセプトのリビング・ダイニングルームがお客様を迎えます。竹フローリングが住戸全体に広がり、考え抜かれたキッチンには、花崗岩のカウンタートップ、メープル材のキャビネット、大型アイランド、ステンレス製家電が備わっています。

ゆったりとした2つのベッドルームは、抜群のプライバシーと収納力を提供し、それぞれに広々としたウォークインクローゼットを備えています。2つのフルバスルームが住戸を完成させ、日常生活にも来客のもてなしにも快適で機能性の高いレイアウトとなっています。後方のベッドルームからはタウンハウスの庭園を望み、住戸全体が1フロアに収まる設計のため、非常に静かな住環境が実現しています。

所有者には、地下にある専用ウォークイン・ストレージロッカーを追加費用なしで利用できるほか、無料ランドリー設備と自転車置き場も提供されます。

現在、この住戸には2032年に終了予定の421A税制優遇措置が適用されています。

ウィリアムズバーグでも特に人気の高い住宅街区に位置する292 Ainslie Streetは、Graham AvenueのLトレイン駅からすぐの距離にあり、周辺には地域屈指のレストラン、カフェ、マーケット、ショップが集まっています。マンハッタンやウィリアムズバーグの活気あふれるノースサイドへのアクセスも良好で、広さ、汎用性、そしてブティック・コンドミニアムならではの暮らしを、まさに一等地で享受できる特別な住まいです。

所有者／ブローカー

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker