117 Powers Streetの2階住居2Fを紹介します。面積684平方フィートの1ベッドルームで、寝室エリアから独立した専用ホームオフィスと、71平方フィートのプライベートルーフテラスを備えています。テラスには独自のカバナがあります。

このプランは4つの1ベッドルームプランの中で最も大きく、前面の採光を最大限に活用しています。ブロンズフレームの天井までの窓が、10フィート6インチの天井の下でホワイトオークの板張りの床に南のストリートライトを取り込み、計画はオフィスを寝室からクリアに保ち、再利用されたコーナーではなく設計された部屋にしています。この詳細が、多くの1ベッドルームバイヤーにとって決定的な要因となっています。

屋外スペースはリビングルームからではなく、建物の上に位置しているため2つの中でより良い配置です。プライベートルーフテラスは共用階段を通ってアクセスでき、この住居専用に保持されており、オープンスカイの下に独自のカバナがあります。これは、通りの上のバルコニーよりも静かで、この建物の1ベッドルームがかなり大きな住宅と競争できる理由です。

キッチンは完全に統合されており、実際の料理のために設計されています。Smegの30インチステンレス製誘導レンジが完全に統合されたSmegのフードの下にあり、パネル対応のFisher & Paykelの冷蔵庫と食器洗い機、XOの24インチデュアルゾーンパネル対応ワインクーラー、HansgroheのTalis C壁取り付けポットフィラー、HansgroheのTalis Nスチールオプティックの引き下げ式蛇口、Ruvatiの28インチアンダーマウントステンレスワークステーションシンク、そして全高のバックバスとして持ち上げられた研磨されたカラカッタ・ルビーノのカウンターがあります。

バスルームは静かな隠れ家として仕上げられています。HansgroheのTecturis Sの蛇口と、ブラッシュニッケル製のサーモスタットシャワーシステム、Kohlerのマックスタウの埋め込み式医療キャビネット、Signature HardwareのSitkaワンピーススカート式トイレ、Schluter FINECタイルエッジのInfinity Drainリニアシャワードレインが含まれています。バスルーム内には、換気のないコインビネーション洗濯機と乾燥機のための接続が設置されたランドリークローゼットがあり、Emtekのサテンニッケルのモルタルロックセットがすべてのドアに施されています。

117 Powers Streetは、ウィリアムズバーグにある7戸の住居からなるマンションで、ホワイトオークのロビー、ブロンズフレームの窓、そして各家庭のためのプライベート屋外スペースがあります。ダイニング、カフェ、公園、そしてグラハムアベニューのLトレインはすべて徒歩圏内です。

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.