Vitajte v rezidencii 1 na adrese 106 Graham, v butikovej novostavbe kondomíniových bytov vo Williamsburgu, ktorá ponúka moderný dizajn, súkromný vonkajší priestor a premyslene riešenú dispozíciu mezonetu.

Tento dom s rozlohou 1 241 štvorcových stôp, dvoma spálňami a jednou a pol kúpeľňou je rozmiestnený na dvoch podlažiach, čím prirodzene oddeľuje obytnú a spaciu časť.

Horné podlažie sa otvára do svetlého, otvoreného obytného priestoru, ktorý umocňujú okná od podlahy po strop a nadrozmerné okná, zabezpečujúce dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Drevené podlahy a zapustené osvetlenie dopĺňajú čistý, súčasný dizajn a vytvárajú harmonickú a elegantnú atmosféru.

Otvorená kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a ponúka prémiové povrchové úpravy, dostatok pracovnej plochy a dispozíciu vhodnú na každodenné používanie aj pohostenie hostí.

Hlavná spálňa je pokojnou oázou a nachádza sa priamo pri obývacej izbe. Na hornom podlaží sa nachádza aj jedna plnohodnotná kúpeľňa inšpirovaná kúpeľnými wellness centrami, s vaňou a modernými povrchovými úpravami.

Výrazným prvkom tohto domu je priestranný súkromný oplotený dvor, ktorý je od obývacej izby oddelený posuvnými sklenenými dverami a ponúka plynulé prepojenie interiéru s exteriérom.

Na dolnom podlaží rezidencie sa nachádza viac než 700 štvorcových stôp otvoreného rekreačného priestoru, ktorý je ideálny ako domáca kancelária, posilňovňa alebo miestnosť na sledovanie médií. K dispozícii je aj priľahlá toaleta a posuvné dvere vedúce na vonkajšiu terasu na dolnej úrovni.

Medzi ďalšie vybavenie patrí centrálna klimatizácia, elektrické vykurovanie a prípojky na práčku a sušičku.

Budova na adrese 106 Graham je vybavená videovrátnikom a bezpečnostným systémom, ako aj spoločnou strešnou terasou určenou na vonkajší oddych.

Toto nie je ponuka na predaj. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od predkladateľa ponuky. Číslo spisu: CD25-0105.

* Priložené fotografie pochádzajú zo vzorovej bytovej jednotky.
** Uvedené dane z nehnuteľnosti zohľadňujú dostupné daňové úľavy a oslobodenia pre oprávnených vlastníkov vrátane prípadných výhod pre hlavné bydlisko. Kupujúci by sa mali v súvislosti s oprávnenosťou a budúcimi daňovými povinnosťami poradiť so svojím právnikom, účtovníkom alebo daňovým poradcom.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.