Vzácna kombinácia veľkorysého priestoru, flexibility a pokoja – tento nadštandardne priestranný dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami na adrese 292 Ainslie Street ponúka 1 376 štvorcových stôp veľkorysého obytného priestoru a možnosť jednoduchej prestavby na trojizbový byt pri zachovaní priestrannej obývacej časti. Vďaka mimoriadne nízkym mesačným nákladom – v súčasnosti približne 760 USD mesačne spolu za poplatky za spoločné priestory a daň z nehnuteľnosti – ide o skutočne výnimočnú ponuku.

Byt sa nachádza na druhom poschodí komorného butikového kondomínia so šiestimi jednotkami. Víta vás priestranná otvorená obývacia a jedálenská izba s výhľadom na zeleň tichej ulice lemovanej stromami. Bambusová podlaha sa nachádza v celom byte a premyslene navrhnutá kuchyňa ponúka žulové pracovné dosky, javorové skrinky, veľký kuchynský ostrov a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele.

Dve veľkoryso dimenzované spálne poskytujú výnimočné súkromie a úložný priestor, pričom každá má vlastný priestranný šatník typu walk-in. Dve kúpeľne dopĺňajú dispozíciu a vytvárajú pohodlné a mimoriadne funkčné usporiadanie vhodné na každodenné bývanie aj prijímanie hostí. Spálne v zadnej časti bytu ponúkajú výhľad do záhrad pri radových domoch, zatiaľ čo dispozícia bytu rozprestierajúca sa cez celé podlažie zabezpečuje pozoruhodný pokoj.

Medzi ďalšie výhody vlastníctva patrí súkromná uzamykateľná skladovacia kója v suteréne bez dodatočných nákladov, bezplatná práčovňa a úschovňa bicyklov.

Na byt sa v súčasnosti vzťahuje daňová úľava 421A, ktorej platnosť je naplánovaná do roku 2032.

Adresa 292 Ainslie Street sa nachádza na jednom z najžiadanejších obytných blokov Williamsburgu, len pár okamihov od stanice linky L na Graham Avenue a v bezprostrednej blízkosti najlepších reštaurácií, kaviarní, trhov a obchodov v tejto štvrti. Vďaka jednoduchému prístupu na Manhattan a k živému Northside Williamsburgu ponúka tento výnimočný domov priestor, variabilitu a bývanie v butikovej bytovej rezidencii na skutočne prvotriednom mieste.

Vlastník/maklér

A rare combination of scale, flexibility, and tranquility, this oversized two bedroom, two bathroom condominium at 292 Ainslie Street offers 1376SF of expansive living space and the flexibility to easily convert to a three-bedroom while maintaining a generous living area. With incredibly low monthlies - currently about $760 per month combined between common charges and real estate taxes - this is a truly rare offering.

Situated on the second floor of an intimate six-unit boutique condominium, the home welcomes you with a spacious open-concept living and dining room framed by leafy views of the quiet, tree-lined street. Bamboo flooring extends throughout, while the thoughtfully designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry, a large island, and stainless steel appliances.

Two generously proportioned bedrooms offer exceptional privacy and storage, each with its own expansive walk-in closet. Two full bathrooms complete the residence, creating a comfortable and highly functional layout for both everyday living and entertaining. The rear bedrooms overlook townhouse gardens, while the home's full floor layout makes it remarkably quiet.

Additional ownership benefits include a private walk-in storage locker in the basement at no additional cost, complimentary laundry, and bike storage.

The unit currently benefits from a 421A tax abatement scheduled to expire in 2032.

Set on one of Williamsburg's most desirable residential blocks, 292 Ainslie Street is just moments from the L train at Graham Avenue and surrounded by some of the neighborhood's best restaurants, cafés, markets, and shops. With easy access to Manhattan and the vibrant Northside of Williamsburg, this exceptional home offers space, versatility, and boutique condominium living in a truly prime location.

Owner/broker