Vitáme vás vo vašom novom domove — kde život pri parku, úplne nová výstavba a múdra investícia žijú pod jednou strechou, len pár krokov od parku Astoria.

Chcete žiť pri parku, ale ďaleko od zhonu Manhattanu? Prišli ste na správne miesto. Toto je jedinečný, pripravený na nasťahovanie dvojgeneračný dom s rozlohou viac ako 2 000 štvorcových stôp na štyroch poschodiach — tri poschodia plus dokončený suterén — premyslene navrhnutý tak, aby ste mohli žiť veľkoryso a múdro.

Tu je kúzlo usporiadania: vlastnícka jednotka je vysoký duplex na 2. a 3. poschodí, korunovaný dvoma nadrozmernými súkromnými terasami — jedna na každom poschodí — váš vlastný pár únikov pod otvoreným nebom. Druhá jednotka zaberá 1. poschodie so suterénom pod ním a svojou vlastnou súkromnou terasou. Žite v prednej duplexnej jednotke na vrchu, prenájom záhradnej jednotky nižšie a nechajte svoj dom pomôcť zaplatiť sám seba — skutočná rarita v jednej z najžiadanejších štvrtí Queensu. Obe domácnosti zdieľajú iba spoločný vstup, každá je úplne oddelená a samostatná — súkromie pre vás, súkromie pre vášho nájomcu.

Vstúpte do duplexu vlastníka a hlavná úroveň sa otvára ako nádych čerstvého vzduchu: nadrozmerné okná, cez ktoré preniká slnečné svetlo na široké podlahy, ohromujúca kuchyňa pre šéfkuchára s ostrovom waterfall, lesklé nerezové spotrebiče a teplé zapustené osvetlenie po celom priestore. Je to miesto, kde sa pokojná ranná káva a živé večere cítia rovnako pohodlne. Zájdite do druhej jednotky a zažite to isté, okrem toho, že dokončený suterén sa stáva vaším vlastným súkromným svetom — mediálny salón, domáca kancelária, hosťovská izba, detská izba, čokoľvek chcete.

Obe jednotky sú dokončené na rovnakej výnimočnej úrovni: kúpeľne hodné moderného kúpeľného centra v dizajnovej keramike, split-systém vykurovania a chladenia v každej miestnosti, práčka a sušička v jednotke, a umývačka riadu — malé veci, už vybavené. Dokopy dostanete približne 750 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru na troch terasách, plus vyhradené parkovanie — dve veci, po ktorých každý Newyorčan túži a takmer nikdy ich nenájde, dodané tu ako štandardná výbava.

Lokalita to všetko uzatvára. Stanica metra N/W je len pár minút odtiaľ, s jazdou do Midtownu pod 20 minút, LaGuardia je na skok za 5 minút a legendárne reštaurácie, kaviarne a butikové obchody na Ditmars Boulevard sú priamo pred vašimi dverami — s parkom Astoria a nábrežím prakticky za rohom.

Nová výstavba, Pri parku, produkujúca príjem, s parkovaním a vzácnym veľkým súkromným vonkajším priestorom? Domy ako tento sa neobjavujú často — a keď sa objavia, nezostávajú dlho.

*Poskytované informácie sa považujú za spoľahlivé, ale nie sú zaručené, vrátane plochy, rozmerov, územného plánu, príjmových údajov atď. Všetky údaje by mali byť nezávisle overené. Keller Williams NYC nenesie žiadnu zodpovednosť za chyby alebo opomenutia. Potenciálni kupujúci a investori sú povzbudzovaní, aby sa pred prijatím akýchkoľvek rozhodnutí poradili so svojimi právnymi, finančnými a územnými odborníkmi.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.