$1,658,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Slovak »

Cenovo vyhodnotený na hodnotu pozemku, tento zriedkavý pozemok s rozlohou 5 002 štvorcových stôp v zóne R5D v Astorii ponúka presvedčivú príležitosť na rozvoj v jednom z najaktívnejších koridorov v Queens. Podľa aktuálneho územného plánovania má pozemok hodnotu 2.0 FAR, čo sa prekladá na potenciálnu zastavanú plochu až 10 004 štvorcových stôp — dosť na preskúmanie multifamily budovy s približne 13-14 jednotkami pri maximálnej výške 45 stôp. Na pozemku sa dnes nachádza dvojrodinná stavba, ktorá ponúka možnosť udržiavať ju, kým sa preskúmavajú plány. Konfigurácia s šírkou 25 stôp a hĺbkou 200 stôp je praktickým základom pre novú výstavbu, a s programom Mesto Áno pre príležitosti bývania, ktorý je teraz v platnosti, nie sú pre novú rezidenčnú výstavbu na tomto mieste potrebné parkovacie miesta — Astoria patrí do vnútornej tranzitnej zóny, kde bola k 5. decembru 2024 zrušená povinnosť parkovania. Linky metra N a W sú dostupné na Queensboro Plaza, približne 6-minútovou chôdzou, s ďalšími službami na stanici 30 Av a autobusovými spojeniami Q18/Q102 pozdĺž 30. avenúe. Všetky údaje týkajúce sa územného plánovania, FAR a zastavanej plochy sú založené na aktuálnych záznamoch DCP a mali by byť nezávisle overené s architektom alebo Oddelením výstavby NYC pred ich využitím. Môže byť dodané prázdne!!

MLS#‎	1024366
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 4 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 102 days
Veľkosť pozemku	25X200.08
Rok výstavby	1925
Dane	$6,180
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: Q19
	3 min: Q102, Q69
	4 min: Q100
	6 min: Q18
	10 min: Q103
Metro	6 min: N, W
Vlak	2.1 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.