Predstavte si residenciu, kde ranné svetlo preniká cez okná od podlahy po strop a súkromný balkón sa otvára na pokojnú záhradu. Vitajte v Arbor Condominium, najvýznamnejšej novej adrese Kensingtonu a poslednej budove s daňovým odpustením v South Brooklyn. Rezidencia 7C je rafinovaný dvojizbový, dvojkúpeľňový dom, v ktorom východné vystavenie osvetľuje otvorený obytný a jedálenský priestor, ktorý je zakorenený v premyslene navrhnutej L-kuchyni. Spálne sú umiestnené na opačných koncoch rezidencie, aby sa zabezpečila výnimočná súkromnosť, a hlavnú súpravu dopĺňa vlastná kúpeľňa. Každý prvok bol vykonaný s dôkladnosťou: talianske predpripravené dvere Ferrero Lengo, klimatizácia Daikin a talianske porcelánové podlahy Vallelunga s podlahovým kúrením, ktoré poskytujú teplo počas chladnejších mesiacov, spolu s každodenným pohodlím práčky/sušičky v jednotke. Kuchyňa je majstrovským dielom, vybavená quartzovými pracovnými doskami a obkladmi Calacatta, skrinkami na mieru Copatlife s mäkkým zatváraním a zariadením Samsung a Beko, zatiaľ čo kúpele inšpirované kúpeľným spa ponúkajú dažďové sprchy, zrkadlá s LED osvetlením a priestranné 32-palcové vane na namáčanie.

S osobitným zreteľom, tento predaj zahŕňa súkromnú kabánu, exkluzívne osobné útočisko na úrovni amenít budovy, ktoré je zriedka ponúkané na trhu. Je to výnimočné zariadenie, ktoré odlišuje rezidenciu 7C a poskytuje trvalú hodnotu životného štýlu a atraktivitu pri opätovnom predaji, ktorú len málo rezidencií v budove môže tvrdiť. Mimo domova sa nachádza pozoruhodná strešná terasa, ktorá ponúka panoramatický výhľad na panorámu Brooklynu a Manhattanu, doplnená o lounge a piknikové zóny, gril na BBQ a kuchynku, plne vybavené fitnescentrum a elegantný salón Arbor a coworkingový priestor, ktorý sa bezproblémovo spája s Ocean Parkway Malls.

S výnimočnými povrchmi, komplexnými amenitami a cenným daňovým odpustením 421A, ktoré udržiava mesačné dane na len 25,00 dolároch do roku 2034, predstavuje 733 Ocean Parkway vzácnu príležitosť pre koncových používateľov, dary, rodičov, ktorí kupujú pre deti, alebo 1031 výmenu, a je priateľské voči investíciám, podnájmom a domácim miláčikom. S mesačnými nákladmi iba 475,86 dolárov je cena vlastníctva rovnako presvedčivá ako samotná rezidencia. Dom tejto kvality, s pribalenou súkromnou kabánou, je príležitosť, ktorá sa zriedka naskytuje. Všetky miery sú približné. Obrázky sú vizualizácie, ktoré boli virtuálne inscenované. Fotografie reprezentujú rôzne rozloženia. Kompletné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne dostupnom pod Číslo súboru: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.