Komerčný predaj
Adresa: ‎365 E 197th Street
PSČ: 10458
分享到
$2,350,000
€ 2,300,000 Euro
MLS # 1003030
Slovak
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #
All Island Estates Realty Corp Office: ‍516-783-5600

$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458|MLS # 1003030

Property Description « Slovak »

Zvolávame všetkých investorov, developerov a koncových používateľov!!! Budova/miešaný pozemok s rozlohou viac ako 6,200 štvorcových stôp a zónovaním R7B na predaj!!! Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou viditeľnosťou, výborným označením, zónovaním R7B, 10 parkovacími miestami, vysokými stropmi 8 stôp, (3) 3-izbovými bytmi, 4 poschodiami, garážou pre 5 áut, plným suterénom, nízkymi daňami z nehnuteľnosti, úplne novým LED osvetlením, 200 Amp napájaním, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Bronxu medzi Grand Concourse a Webster Ave., priamo pri Fordham University!!! Budova je situovaná na HUDEJ parcele s rozlohou viac ako 6,000 štvorcových stôp!!! Susedia zahŕňajú Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne's, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Celá nehnuteľnosť môže byť dodaná prázdna, ak je to potrebné. Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál rastu!!! Toto môže byť váš ďalší vývojový pozemok alebo ďalší domov pre vaše podnikanie!!!

Príjem:

Byt 1 (3 izby, 2 kúpeľne): 45,600 $ ročne (dostupný)

Byt 2 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 46,800 $ ročne (dostupný)

Byt 3 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 43,600 $ ročne (dostupný)

Garáž pre 5 áut: 62,800 $ ročne (dostupná)

10 parkovacích miest: 36,000 $ ročne (dostupných)

Celkovo hrubý príjem: 234,800 $ ročne.

Náklady:

Oleje: 4,000 $ ročne.

Elektrina: 890 $ ročne (len chodba)

Poistenie: 3,845 $ ročne.

Dane: 8,688 $ ročne.

Voda a kanalizácia: 2,823 $ ročne.

Celkové náklady: 20,496 $ ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 214,304 $ ročne. (Pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎ 1003030
Rok výstavby1930
Dane$8,688
Typ palivaOil
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »

Zvolávame všetkých investorov, developerov a koncových používateľov!!! Budova/miešaný pozemok s rozlohou viac ako 6,200 štvorcových stôp a zónovaním R7B na predaj!!! Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou viditeľnosťou, výborným označením, zónovaním R7B, 10 parkovacími miestami, vysokými stropmi 8 stôp, (3) 3-izbovými bytmi, 4 poschodiami, garážou pre 5 áut, plným suterénom, nízkymi daňami z nehnuteľnosti, úplne novým LED osvetlením, 200 Amp napájaním, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Bronxu medzi Grand Concourse a Webster Ave., priamo pri Fordham University!!! Budova je situovaná na HUDEJ parcele s rozlohou viac ako 6,000 štvorcových stôp!!! Susedia zahŕňajú Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne's, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Celá nehnuteľnosť môže byť dodaná prázdna, ak je to potrebné. Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál rastu!!! Toto môže byť váš ďalší vývojový pozemok alebo ďalší domov pre vaše podnikanie!!!

Príjem:

Byt 1 (3 izby, 2 kúpeľne): 45,600 $ ročne (dostupný)

Byt 2 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 46,800 $ ročne (dostupný)

Byt 3 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 43,600 $ ročne (dostupný)

Garáž pre 5 áut: 62,800 $ ročne (dostupná)

10 parkovacích miest: 36,000 $ ročne (dostupných)

Celkovo hrubý príjem: 234,800 $ ročne.

Náklady:

Oleje: 4,000 $ ročne.

Elektrina: 890 $ ročne (len chodba)

Poistenie: 3,845 $ ročne.

Dane: 8,688 $ ročne.

Voda a kanalizácia: 2,823 $ ročne.

Celkové náklady: 20,496 $ ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 214,304 $ ročne. (Pro forma 9.12 Cap!!!)

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-532-9184




分享 Share
$2,350,000
Komerčný predaj
MLS # 1003030
‎365 E 197th Street
Bronx, NY 10458


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍516-783-5600
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS # 1003030