$2,350,000 - 365 E 197th Street, Bronx, NY 10458｜MLS # 1003030

Property Description « Slovak »

Zvolávame všetkých investorov, developerov a koncových používateľov!!! Budova/miešaný pozemok s rozlohou viac ako 6,200 štvorcových stôp a zónovaním R7B na predaj!!! Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou viditeľnosťou, výborným označením, zónovaním R7B, 10 parkovacími miestami, vysokými stropmi 8 stôp, (3) 3-izbovými bytmi, 4 poschodiami, garážou pre 5 áut, plným suterénom, nízkymi daňami z nehnuteľnosti, úplne novým LED osvetlením, 200 Amp napájaním, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Bronxu medzi Grand Concourse a Webster Ave., priamo pri Fordham University!!! Budova je situovaná na HUDEJ parcele s rozlohou viac ako 6,000 štvorcových stôp!!! Susedia zahŕňajú Bronx Zoo, Starbucks, Chase Bank, TD Bank, Target, P.C. Richard & Son, CubeSmart Self Storage, Dunkin’, AutoZone, Burlington, T.J. Maxx, Skechers, Walgreens, Chick-fil-A, Auntie Anne's, Krispy Kreme, White Castle, Midas, Five Below, Family Dollar, Aldi, +++!!! Celá nehnuteľnosť môže byť dodaná prázdna, ak je to potrebné. Táto nehnuteľnosť ponúka OBROVSKÝ potenciál rastu!!! Toto môže byť váš ďalší vývojový pozemok alebo ďalší domov pre vaše podnikanie!!!

Príjem:

Byt 1 (3 izby, 2 kúpeľne): 45,600 $ ročne (dostupný)

Byt 2 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 46,800 $ ročne (dostupný)

Byt 3 (3 izby, 1.5 kúpeľne): 43,600 $ ročne (dostupný)

Garáž pre 5 áut: 62,800 $ ročne (dostupná)

10 parkovacích miest: 36,000 $ ročne (dostupných)

Celkovo hrubý príjem: 234,800 $ ročne.

Náklady:

Oleje: 4,000 $ ročne.

Elektrina: 890 $ ročne (len chodba)

Poistenie: 3,845 $ ročne.

Dane: 8,688 $ ročne.

Voda a kanalizácia: 2,823 $ ročne.

Celkové náklady: 20,496 $ ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 214,304 $ ročne. (Pro forma 9.12 Cap!!!)

MLS #‎	1003030
Rok výstavby	1930
Dane	$8,688
Typ paliva	Oil

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.