2487 a 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Obchodná príležitosť

Výnimočná príležitosť na získanie dvoch komerčných priestorov v rámci jednej nájomnej zmluvy na adresách 2487 a 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, ponúkaných formou predaja aktív. Táto jedinečná príležitosť umožňuje novému majiteľovi pokračovať v prevádzke dvoch samostatných podnikov alebo spojiť oba priestory do jedného veľkého prevádzkového priestoru s viac než 1 800 štvorcovými stopami využiteľnej plochy.

Vďaka ideálnej polohe v bezprostrednej blízkosti vlakovej stanice má táto lokalita s vysokou viditeľnosťou vynikajúci pohyb chodcov a jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov.

Nájomná zmluva ponúka mimoriadne výhodné podmienky – zostáva z nej približne 7 rokov, pričom zahŕňa aj možnosť predĺženia o ďalších 5 rokov. Mesačné nájomné je 8 800 USD s každoročným zvýšením o 4 %. Priestor bol predtým prevádzkovaný ako pizzeria a predaj zahŕňa hodnotné vybavenie, ako napríklad profesionálnu pec na pizzu, stroj na prípravu cesta na pizzu a približne 23-stopový profesionálny odsávací digestor. Ide preto o vynikajúcu príležitosť pre pizzeriu, reštauráciu, lahôdkarstvo, kaviareň alebo iný koncept stravovacích služieb. Flexibilné dispozičné riešenie, dlhodobá nájomná zmluva, zahrnuté vybavenie a lukratívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov.

2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468 – Business Opportunity



Exceptional opportunity to acquire two commercial spaces under one lease at 2487 & 2483 Jerome Avenue, Bronx, NY 10468, offered as an asset sale. This unique opportunity allows the next owner to continue operating two separate businesses or combine both spaces into one large business with over 1,800+ square feet of usable space.



Ideally located on the same area as the train station, this high-visibility location benefits from excellent foot traffic and easy accessibility for customers.



The lease offers outstanding value with approximately 7 years remaining, plus a 5-year extension option, and a monthly rent of $8,800 with a 4 percent increase each year. Previously operated as a pizzeria, the sale includes valuable equipment such as a commercial pizza oven, pizza dough maker, and an approximately 23-foot commercial exhaust hood, making it an excellent opportunity for a pizzeria, restaurant, deli, café, or another food service concept. The flexible layout, long-term lease, included equipment, and prime location make this an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike.