$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « Slovak »

Volanie všetkých investorov, developerov a koncových používateľov!!! Nová budova s 10 bytmi v Bronxe s 8,46% výnosom, blízko University Ave. na predaj!!! Nehnuteľnosť disponuje vynikajúcim reklamným priestorom, skvelou viditeľnosťou, zónovaním R7-1, vysokými stropmi 8’. Veľký zadný dvor, zavlažovanie, 6 parkovacích miest, 4 poschodia, trojfázová energia, úplne nová LED osvetlenie, klimatizácia, +++!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Bronxu medzi I-278 a Grand Concourse!!! Budova sa nachádza medzi University Ave. a Jerome Ave. blízko Bronx Community College!!! Táto budova bola postavená v roku 2022 a má daňovú úľavu 421-A do roku 2060!!! Susedmi sú Yankee Stadium, Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin', Montefiore Medical Center, Saint Barnabas Hospital, H & R Block, Total Wireless, McDonald's, Taco Bell, Domino's, Subway, +++!!! Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál na rast!!! Toto by mohlo byť vaše ďalšie developerské miesto alebo nový domov pre váš podnik!!

Príjem:

Jednotka 1A: 26 472 dolárov ročne.
Jednotka 1R: 27 336 dolárov ročne.
Jednotka 2A: 27 336 dolárov ročne.
Jednotka 2B: 25 896 dolárov ročne.
Jednotka 2C: 26 940 dolárov ročne.
Jednotka 3A: 25 896 dolárov ročne.
Jednotka 3B: 25 920 dolárov ročne.
Jednotka 3C: 27 300 dolárov ročne.
Jednotka 4A: 29 400 dolárov ročne.
Jednotka 4B: 26 940 dolárov ročne.

Hrubý príjem: 269 439 dolárov ročne.

Náklady:

Elektrina: 2 403 dolárov ročne.

Poistenie: 6 250 dolárov ročne.

Voda a kanalizácia: 3 200 dolárov ročne.

Internet: 1 080 dolárov ročne.

Dane: 3 600 dolárov ročne.

Celkovo náklady: 16 533 dolárov ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 252 906 dolárov ročne. (8,46% výnos!!!)

MLS #‎	1022442
Rok výstavby	2022
Dane	$3,600
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.