$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884
Property Description « Slovak »
Hlavná zmesová budova so 4 rodinami + obchod v Williamsburgu!
213 Johnson Ave predstavuje zriedkavú investičnú príležitosť s pevnými mechanickými systémami, všestranným usporiadaním a bezkonkurenčnou lokalitou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od liniek metra L, J, M, G. Je v blízkosti širokého spektra maloobchodných prevádzok a všetkých zariadení, ako sú reštaurácie, bary, kaviarne a remeselnícke obchody v žiadanej štvrti Williamsburgu. Či už máte záujem o využitie trhu s nájomnými nehnuteľnosťami, rozšírenie svojich obchodných podnikov alebo oboje, táto nehnuteľnosť je pripravená na úspech.
Budova je v veľmi dobrom stave a má (3 poschodia): – 4 obytné jednotky usporiadané ako 1BR/1BA každá (predné a zadné byty; cca 625 SF každá) – Možnosť konverzie na dvojizbové jednotky, čo poskytuje flexibilitu pre zvýšenie nájomného príjmu alebo rôzne možnosti prenájmu. – Drevené podlahy vo všetkých jednotkách. – Obchodný priestor na prvom poschodí (cca 1,250 SF) je momentálne využívaný ako poradenská kancelária s recepciou, hlavnou prednou kanceláriou a 5 ďalšími súkromnými kanceláriami. – Obchodná jednotka má prístup do zadnej záhrady a ďalších 1,000 SF skladovacieho priestoru v suteréne. – Nižšie poschodie sa používa na skladovanie potravín v spižírne. Tento všestranný priestor ponúka potenciál na rozšírenie alebo konverziu podľa vašich potrieb. – 6 plynových meracích prístrojov a 6 elektrických meracích prístrojov. – Kompletná renovácia vrátane stropu, stien a vodotesnej drevenej podlahy na prvom poschodí bola práve dokončená v septembri 2025. – Elektrické a vodovodné inštalácie: úplne aktualizované v roku 2002. – Kúrenie: dva plynové kotly namontované v roku 2002. – Ohrievače vody: dve jednotky—jedna slúžiaca bytom (vymenená minulý rok) a jedna slúžiaca obchodnému priestoru (vymenená pred 4 rokmi). – Systém sledovania: vybavený nepretržitým sledovaním 24/7 pre zvýšenú bezpečnosť a pokoj ducha. – Strecha je 6 rokov stará a bola obnovená začiatkom minulého roka. – Linky metra L, J, M a G sú len kúsok pešo, čo zabezpečuje ľahkú dopravu.
Budova: 23,83 x 60 ft Pozemok: 23,83 x 100 ft Zoning: R6 FAR: 1,89; Max FAR: 2,2 Dane: 37,383 dolárov/rok
Táto nehnuteľnosť je ideálna na 1031 výmenu! Predávajúci je motivovaný!
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Slovak »« ENGLISH »
Hlavná zmesová budova so 4 rodinami + obchod v Williamsburgu!
213 Johnson Ave predstavuje zriedkavú investičnú príležitosť s pevnými mechanickými systémami, všestranným usporiadaním a bezkonkurenčnou lokalitou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od liniek metra L, J, M, G. Je v blízkosti širokého spektra maloobchodných prevádzok a všetkých zariadení, ako sú reštaurácie, bary, kaviarne a remeselnícke obchody v žiadanej štvrti Williamsburgu. Či už máte záujem o využitie trhu s nájomnými nehnuteľnosťami, rozšírenie svojich obchodných podnikov alebo oboje, táto nehnuteľnosť je pripravená na úspech.
Budova je v veľmi dobrom stave a má (3 poschodia): – 4 obytné jednotky usporiadané ako 1BR/1BA každá (predné a zadné byty; cca 625 SF každá) – Možnosť konverzie na dvojizbové jednotky, čo poskytuje flexibilitu pre zvýšenie nájomného príjmu alebo rôzne možnosti prenájmu. – Drevené podlahy vo všetkých jednotkách. – Obchodný priestor na prvom poschodí (cca 1,250 SF) je momentálne využívaný ako poradenská kancelária s recepciou, hlavnou prednou kanceláriou a 5 ďalšími súkromnými kanceláriami. – Obchodná jednotka má prístup do zadnej záhrady a ďalších 1,000 SF skladovacieho priestoru v suteréne. – Nižšie poschodie sa používa na skladovanie potravín v spižírne. Tento všestranný priestor ponúka potenciál na rozšírenie alebo konverziu podľa vašich potrieb. – 6 plynových meracích prístrojov a 6 elektrických meracích prístrojov. – Kompletná renovácia vrátane stropu, stien a vodotesnej drevenej podlahy na prvom poschodí bola práve dokončená v septembri 2025. – Elektrické a vodovodné inštalácie: úplne aktualizované v roku 2002. – Kúrenie: dva plynové kotly namontované v roku 2002. – Ohrievače vody: dve jednotky—jedna slúžiaca bytom (vymenená minulý rok) a jedna slúžiaca obchodnému priestoru (vymenená pred 4 rokmi). – Systém sledovania: vybavený nepretržitým sledovaním 24/7 pre zvýšenú bezpečnosť a pokoj ducha. – Strecha je 6 rokov stará a bola obnovená začiatkom minulého roka. – Linky metra L, J, M a G sú len kúsok pešo, čo zabezpečuje ľahkú dopravu.
Budova: 23,83 x 60 ft Pozemok: 23,83 x 100 ft Zoning: R6 FAR: 1,89; Max FAR: 2,2 Dane: 37,383 dolárov/rok
Táto nehnuteľnosť je ideálna na 1031 výmenu! Predávajúci je motivovaný!
, 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español