$279만9천 - 213 Johnson Avenue, 브루클린 Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « 한국어 Korean »

윌리엄스버그의 프라임 혼합용도 4가구 및 상점!

213 존슨 애드는 견고한 기계 시스템, 다목적 레이아웃 및 뛰어난 위치를 갖춘 희귀한 투자 기회를 나타냅니다. 이 부동산은 L, J, M, G 지하철 노선까지 도보 거리 내에 위치하고 있습니다. 또한 윌리엄스버그의 바람직한 지역에 있는 다양한 소매점과 레스토랑, 바, 카페, 장인 상점의 모든 편의 시설과 가까운 거리에 있습니다. 주거 임대 시장에서 수익을 올리거나 상업적 사업을 확장하거나 두 가지 모두를 원하시든 이 부동산은 성공을 위해 준비되어 있습니다.

건물은 매우 좋은 상태이며 다음과 같은 특성을 가지고 있습니다 (3층):
– 각각 1BR/1BA로 구성된 4개의 주거 유닛 (앞쪽 및 뒤쪽 아파트; 각각 약 625 SF)
– 2베드룸 유닛으로 전환할 가능성이 있어 임대 수익 증가 또는 다양한 임대 옵션을 제공합니다.
– 각 유닛에 하드우드 바닥이 깔려 있습니다.
– 1층 상업 공간 (약 1,250 SF)은 현재 상담 사무실로 사용되며 접수 구역, 주요 프론트 사무실 및 5개의 개별 사무실이 있습니다.
– 상업 유닛은 뒷마당과 지하에 추가 1,000 SF의 저장 공간에 접근할 수 있습니다.
– 하층은 식품 저장소로 사용됩니다. 이 다목적 공간은 필요에 따라 확장 또는 변환할 수 있는 잠재력을 제공합니다.
– 6개의 가스 계량기와 6개의 전기 계량기
– 1층 전체에 걸쳐 천장, 벽 및 방수 나무 바닥재를 포함한 총 리노베이션이 2025년 9월에 완료되었습니다.
– 전기 및 배관: 2002년에 완전히 업데이트되었습니다.
– 난방: 2002년에 설치된 두 개의 가스 난방 보일러.
– 온수기: 두 대 – 한 대는 아파트에 공급(작년에 교체)하고, 한 대는 상업 공간에 공급(4년 전에 교체).
– 감시 시스템: 보안을 위해 24/7 감시 시스템이 갖춰져 있어 안전과 마음의 평화를 제공합니다.
– 지붕은 6년 되었으며 작년 초에 재포장했습니다.
– L, J, M, G 지하철 노선은 도보로 짧은 거리이며, 편리한 교통을 보장합니다.

건물: 23.83 x 60 ft
부지: 23.83 x 100 ft
지구: R6
FAR: 1.89; 최대 FAR: 2.2
세금: $37,383/년

이 부동산은 1031 교환에 적합합니다! 판매자는 동기부여가 되어 있습니다!

MLS #‎	998884
더 많은 정보 Details	4패밀리, 침실4, 욕실4, 에어컨, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 5 유닛 DOM: 34 일전
건축 년도 Construction Year	2001년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$37,383
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	B60 까지 도보 1 분
	B43 까지 도보 2 분
	B46, B48, Q54, Q59 까지 도보 7 분
	B57 까지 도보 8 분
	B15, B47 까지 도보 10 분
지하철 Subway	L 까지 도보 2 분
	J, M 까지 도보 8 분
	G 까지 도보 10 분
기차역 LIRR	Nostrand Avenue 기차역 까지 2 마일
	Atlantic Terminal 기차역 까지 2.4 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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