$2,799,000 - 213 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 998884

Property Description « Spanish »

¡Propiedad Mixta Prime de 4 Familias + Tienda en Williamsburg!

213 Johnson Ave representa una rara oportunidad de inversión con sistemas mecánicos sólidos, un diseño versátil y una ubicación inmejorable. La propiedad se encuentra a poca distancia de las líneas de metro L, J, M, G. Está cerca de una variedad de tiendas y de todas las comodidades de restaurantes, bares, cafés y tiendas de artesanías en un vecindario deseado de Williamsburg. Ya sea que esté buscando capitalizar el mercado de alquiler residencial, expandir sus emprendimientos comerciales, o ambos, esta propiedad está preparada para el éxito.

El edificio se encuentra en muy buenas condiciones y cuenta con (3 pisos):
– 4 Unidades Residenciales configuradas como 1 dormitorio/1 baño cada una (apartamentos delanteros y traseros; aproximadamente 625 pies cuadrados cada uno)
– Potencial para convertir en unidades de 2 dormitorios, proporcionando flexibilidad para un aumento en los ingresos de alquiler o diversas opciones de arrendamiento.
– Pisos de madera en todas las unidades.
– Espacio Comercial en la Primera Planta (aproximadamente 1,250 pies cuadrados) que actualmente se utiliza como oficina de consejería con área de recepción, oficina principal del frente y 5 oficinas privadas adicionales.
– La unidad comercial tiene acceso al patio trasero y 1,000 pies cuadrados adicionales de almacenamiento en el sótano.
– El nivel inferior se utiliza para almacenamiento de alimentos en despensa. Este espacio versátil ofrece potencial para expansión o conversión según sus necesidades.
– 6 medidores de gas y 6 medidores eléctricos.
– Una renovación total, incluyendo techos, paredes y pisos de madera impermeabilizada en la primera planta, se completó en septiembre de 2025.
– Electricidad y Plomería: completamente actualizadas en 2002.
– Calefacción: dos calderas de gas instaladas en 2002.
– Calentadores de Agua: dos unidades—una que sirve a los apartamentos (sustituida el año pasado) y una que sirve al espacio comercial (sustituida hace 4 años).
– Sistema de Vigilancia: equipado con vigilancia 24/7 para mayor seguridad y tranquilidad.
– El techo tiene 6 años y fue renovado a principios del año pasado.
– Las líneas de metro L, J, M y G están a solo un corto paseo, asegurando un fácil transporte.

Dimensiones del Edificio: 23.83 x 60 pies
Dimensiones del Lote: 23.83 x 100 pies
Zonificación: R6
FAR: 1.89; FAR Máx: 2.2
Impuestos: $37,383/año

¡Esta propiedad es perfecta para un Intercambio 1031! ¡El vendedor está motivado!

MLS #‎	998884
Información	4 fam, 4 dormitorios, 4 baños, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 5 viviendas DOM: 32 dias
Año de construcción	2001
Impuestos (por año)	$37,383
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B60
	2 minutos hasta B43
	7 minutos hasta B46, B48, Q54, Q59
	8 minutos hasta B57
	10 minutos hasta B15, B47
Metro Subway	2 minutos hasta L
	8 minutos hasta J, M
	10 minutos hasta G
Estación tren LIRR	2 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2.4 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.