Prime Williamsburg investičná nehnuteľnosť s potenciálom pre konečné použitie: Objavte jedinečnú príležitosť na 251 & 251 1/2 Powers Street, starostlivo udržiavanú viacrodinnú nehnuteľnosť s očakávanou mierou kapitálového výnosu 5,6 % a čistým príjmom cez 315 000 USD. Táto nehnuteľnosť ponúka 7 plne prenajatých "turnkey" jednotiek na voľnom trhu na značnom pozemku 25x117 s 6 260 hrubými interiérovými štvorcovými stopami, čo predstavuje presvedčivú investíciu s možnosťou vlastníckho bývania v pokojnom zadnom kočiarovom dome.

Hlavná 3-podlažná budova (3 750 štvorcových stôp nad zemou) zahŕňa dva dobre zariadené 1-izbové priechodné apartmány na horných poschodiach a dve flexibilné, konvertibilné 2-izbové / 1,5-kúpeľňové mezonety na prízemí. Každá jednotka je vybavená drevenými podlahami, efektívnym HVAC systémom s mini-split jednotkami a otvorenými kuchyňami s umývačkami riadu. Spoločná práčovňa je pohodlne umiestnená v plne vysokej pivnici (1 250 štvorcových stôp).

Oddelený spoločnou záhradou - poskytuje možnosť privatizácie - zadný 2-podlažný kočiarový dom ponúka ideálne 3-izbové / 2-kúpeľňové hlavné bývanie alebo prenájom s vysokým výnosom, s možnosťou adaptácie na 4-izbové usporiadanie. Predstavte si príťažlivosť života v pokojnom, 1 280 štvorcových stopov súkromnom dome, pričom budete profitovať zo značného príjmového prúdu generovaného šiestimi trvalo prenajatými jednotkami v prednej budove.

Ťažte z vynikajúcej konektivity nehnuteľnosti, so stanicami metra Grand Street & Graham Avenue L v dosahu, spolu s rôznorodou ponukou zavedených reštaurácií a kaviarní na oboch hlavných uliciach pre stravovanie a služby. Obyvatelia oceňujú blízkosť Cooper Parku pre zelené plochy a rekreáciu. Toto je rozumná investícia do neustále oceňujúceho a udržateľného trhu v Brooklyne.

Prime Williamsburg Investment Property with End-use Upside : Discover a unique opportunity at 251 & 251 1/2 Powers Street, a meticulously maintained multi-family property projecting a 5.6% cap rate and over $315K net income. This property features 7 fully-leased free-market turnkey units across a substantial 25x117 lot with 6,260 gross interior SF, presenting a compelling investment with the possibility of an owner's residence in the serene rear carriage house.


The main 3-story building (3,750 SF above-grade) comprises two well-appointed 1-bedroom floor-through apartments on the upper levels and two flexible convertible 2-bedroom / 1.5-bathroom duplexes on the ground floor. Each unit is updated with hardwood floors, efficient mini-split HVAC, and open kitchens with dishwashers. A common laundry room is conveniently located in the full-height cellar (1,250 SF).


Separated by a shared garden - presenting the option for privatization - the rear 2-story carriage house offers an ideal 3-bedroom / 2-bathroom primary residence or a high-yield rental, with the flexibility to adapt to a 4-bedroom layout. Imagine the appeal of residing in a tranquil, 1,280SF private home while benefiting from the significant income stream generated by the six consistently rented units in the front building.


Benefit from the property's excellent connectivity, with the Grand Street & Graham Avenue L train stations within easy reach, along with a variety of established restaurants and cafes on both main streets for dining and services. Residents appreciate the proximity to Cooper Park for green space and recreation. This is a prudent investment in a consistently appreciating and sustainable Brooklyn market.