Investícia v East Williamsburg: Stabilita príjmu sa stretáva s prvotriednou polohou

 

Predstavujeme výnimočnú investičnú príležitosť so zmiešaným využitím na 17 Thames Street, strategicky umiestnenú v srdci East Williamsburg. Na rozsiahlom pozemku 23,5'X100' je táto dobre udržiavaná budova navrhnutá tak, aby maximalizovala príjem a dlhodobú hodnotu.

Výhoda polohy:

Nehnuteľnosť sa môže pochváliť bezkonkurenčnou polohou, len kúsok pešo od stanice L na Morgan Avenue. Je dokonale situovaná v jednom z najdynamickejších koridorov Brooklynu, obklopená slávnymi kaviarňami, inovatívnymi reštauráciami a pulzujúcimi kreatívnymi centrami – skutočná atrakcia pre rezidenčných aj komerčných nájomníkov.

Silný príjem a konfigurácia:

Okamžitú stabilitu zabezpečuje obchodný priestor na prízemí, ktorý benefitoval z novopodpísanej 5-ročnej zmluvy. Nad ním budova ponúka približne 1 700 štvorcových stôp rezidenčného priestoru, usporiadaného ako dva priestranné 2-izbové byty s 1 kúpeľňou. Každá jednotka má funkčné rozloženie, pohodlné obytné priestory a vynikajúce prirodzené osvetlenie, čo priamo oslovuje nájomný trh s vysokým dopytom v tejto štvrti.

17 Thames Street ponúka silnú kombináciu osvedčeného príjmu, kvalitných aktív a nenahraditeľnej lokality, čo z neho robí investíciu s okamžitou návratnosťou pre budúci rast.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.