Výnimočná príležitosť na zmiešané využitie v srdci Williamsburgu

Tato starostlivo udržiavaná budova so zmiešaným využitím ponúka vzácnu príležitosť vlastniť všestrannú nehnuteľnosť vhodnú pre konečných používateľov aj investorov, s dvoma obytnými jednotkami nad dvoma etablovanými komerčnými priestormi, ktoré sú obľúbené v okolí, všetko situované v jednom z najživších štvrtí Brooklynu.

Budova bola v priebehu času láskyplne starostlivo udržiavaná, kombinujúc pôvodný charakter s praktickými aktualizáciami, ktoré robia každý priestor pohodlným a príjemným. Obytné jednotky sú obzvlášť veľkorysé, s priestrannými kuchyňami, priestrannými spálňami typu box, modernizovanými kúpeľňami a otvorenými obytnými priestormi s vynikajúcim úložným priestorom, všetko premyslene rozložené pre každodenné bývanie.

Apartmán na druhom poschodí je svetlý a rozsiahly s dvoma spálňami, ktorý sa môže pochváliť dvoma samostatnými obývacími priestormi a úžasnou súkromnou strešnou terasou, ponúkajúcou skutočný vnútorný-vonkajší spôsob života, ktorý je v tejto oblasti ťažké nájsť. Na poschodí sa nachádza pozoruhodne príjemný trojizbový byt, s dobre proporovanými miestnosťami, otvoreným usporiadaním a flexibilitou pre rôzne bývacie usporiadania. Tieto jednotky spolu predstavujú jedinečnú príležitosť pre konečného používateľa žiť pohodlne v jednej z nich alebo preskúmať možnosť ich zlúčenia do jedného podstatného domova, pričom zároveň ponúkajú silné a atraktívne usporiadania pre tých, ktorí ich chcú udržiavať ako kvalitné nájomné jednotky.

Komerčné priestory sú dobre etablované a prispievajú k každodennému rytmu a atraktívnosti susedstva. Jeden z nich je domovom populárneho stánku so sendvičmi, plne vybaveného s riadnou ventiláciou, systémom Ansul, chladničkou s prístupom a rozsiahlym vybavením. Druhý je obľúbená susedská kaviareň s priestrannou dispozíciou, dostatkom miesta na sedenie a špeciálnym suterénom na skladovanie a prevádzku.

Toto je vzácna príležitosť získať nehnuteľnosť na kľúč s dobrým existujúcim využitím a dlhodobým potenciálom. Nachádza sa len dve ulice od stanice metra Lorimer L, táto nehnuteľnosť ponúka pohodlie spolu s energiou a šarmom, ktoré robia Williamsburg tak vyhľadávaným.

Obhliadky sú možné iba na základe objednávky. Neváhajte sa obrátiť s akýmikoľvek otázkami alebo pre ďalšie podrobnosti.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.