Исключительная возможность для смешанного использования в самом центре Уильямсбурга

Это тщательно ухоженное здание смешанного использования представляет собой редкую возможность стать владельцем универсальной недвижимости, подходящей как для конечных пользователей, так и для инвесторов, с двумя жилыми домами над двумя хорошо зарекомендовавшими себя коммерческими помещениями, которые любимы местными жителями, всё это расположено в одном из самых ярких районов Бруклина.

Здание бережно сохранялось на протяжении времени, сочетая оригинальный характер с практичными обновлениями, которые делают каждое помещение комфортным и уютным. Жилые единицы особенно просторны, с большими кухнями для совместных трапез, просторными спальнями в формате «бокс», обновлёнными ванными комнатами и открытыми жилыми зонами с отличным пространством для хранения, всё продуманно организовано для повседневной жизни.

Квартира на втором этаже яркая и просторная, имеет 2 спальни с двумя отдельными жилыми зонами и невероятной частной крышей, предлагая настоящий стиль жизни «в помещении и на свежем воздухе», что трудно найти в этом районе. На верхнем этаже находится также уютная 3-комнатная квартира с хорошо пропорциональными комнатами, открытой планировкой и гибкостью для различных вариантов проживания. Вместе эти единицы представляют собой уникальную возможность для конечного пользователя комфортно жить в одной из них или рассмотреть возможность объединения их в одно полноценное жильё, а также предлагают привлекательные планировки для тех, кто хочет сохранить их в качестве высококачественных арендных единиц.

Коммерческие пространства хорошо зарекомендовали себя и способствуют ежедневному ритму и привлекательности района. Одно из них занимает популярная закусочная, полностью оборудованная с правильной вентиляцией, системой Ansul, камерой охлаждения и обширным оборудованием. Другим является любимая местными жителями кофейня с достаточно просторной планировкой, достаточным местом для сидения и выделенным подвальным помещением для хранения и операций.

Это редкая возможность приобрести готовую к эксплуатации недвижимость с действующим использованием и долгосрочным потенциалом. Расположенное всего в двух кварталах от станции Лоример на линии L, это имущество предлагает удобство, а также энергию и очарование, которые делают Уильямсбург таким желанным районом.

Просмотры проводятся только по предварительной записи. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть вопросы или для получения дополнительной информации.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.