Юнит Семи на 109 Дево — это продуманная двухспальная, двухсанитарная квартира, которая искусно балансирует пропорции, качество и утончённый современный стиль жизни. Щедрые пропорции, чистые архитектурные линии и обилие естественного света с юго-восточной стороны создают дом, который ощущается как просторным, так и гостеприимным, в то время как две частные террасы идеально продолжают жилое пространство на улице.

При входе квартира открывается в просторную гостиную внушительных масштабов, предлагающую мгновенное чувство объёма и элегантности. Отдельные зоны для жизни и ужина тщательно продуманы, но seamlessly соединены, плавно переходя в кухню, чтобы создать утончённое и целостное пространство. Эта зона, являющаяся сердцем дома, предназначена как для расслабляющей повседневной жизни, так и для непринужденного общения. Окна от пола до потолка Reynaers Aluminium, купленные в Германии, усиливают ощущение света и воздуха, в то время как планировка позволяет создать определённые, но связанные жилые пространства.

Две частные террасы выходят прямо из гостиной, включая значительное уличное пространство площадью 147 квадратных футов, создавая лёгкий переход между внутренним и внешним пространством, идеально подходящим для ужина, отдыха или спокойного укрытия.

Кухня красиво оформлена с помощью высококачественной кухни TRAE из Испании, выполненной из богатого ореха, и дополнена натуральным мрамором Calacatta Vagli, импортированным из Италии. Щедрый остров с местом для еды фиксирует пространство, в то время как полностью интегрированные электрические приборы из нержавеющей стали и достаточно скрытого места для хранения завершают дизайн.

По всему дому полы из белокорого дуба, возрастом 7.5 дюймов из коллекции Legacy, добавляют тепла и единства. Дом также оборудован полностью интегрированной системой умного дома с установленным iPad для управления освещением и другими функциями.

Дом затем ведёт к дополнительной спальне, хорошо пропорциональной и наполненной мягким естественным светом, предлагающей спокойный вид на террасу. В непосредственной близости находится полная ванная комната с глубокой ванной, индивидуальной раковиной из белого дуба и натуральным мрамором Calacatta Rubino, импортированным из Италии, а также со смесителями Kohler Signature. Посвящённый шкаф для стиральной и сушильной машин добавляет удобства.

Основной люкс располагается в своём собственном частном крыле, предлагая исключительный масштаб и гибкость как для сна, так и для зоны отдыха или чтения. Значительный шкаф для одежды обеспечивает обширное место для хранения и ведёт прямо в ванную, где разворачивается спа-образный опыт с дождевым душем, двойной раковиной из индивидуального белого дуба, мрамором Calacatta Rubino из Италии и смесителями Kohler Signature.

Находясь в центре Ист-Уильямсбурга, 109 Дево помещает вас на пересечении очарования района и городской удобства. От утреннего кофе до ярких ресторанов и ночной жизни, до открытых зелёных пространств парка Макаран, всё, что вам нужно, находится в нескольких минутах. С поездкой на поезде L линии Грэм-авеню всего в одном квартале от вашей двери, связь с остальной частью города не вызывает затруднений.

Это не предложение; для получения полных условий предложения, пожалуйста, ознакомьтесь с планом предложения CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187