יחידה שבע ב-109 דבו היא דירה מעוצבת בקפידה עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שמשלבת באופן מעודן פרופורציה, איכות וחיים מודרניים מעודנים. פרופורציות נדיבות, קווים אדריכליים נקיים ואור טבעי בשפע עם חשיפה דרומית/מזרחית יוצרים בית שמרגיש גם רחב וגם מזמין, בעוד ששתי טרסות פרטיות מאריכות בצורה חלקה את חוויית הדיור החיצונית.

עם הכניסה, הדירה נפתחת לסלון רחב היקף בגודלRemarkable , המציע תחושת שטח מעולה ואלגנטיות מידית. אזורי סלון ואוכל שונים מתאימים זה לזה בצורה מחושבת אך מחוברים בצורה חלקה, זורמים באופן טבעי למטבח ויוצרים חלל מעודן ועקבי. פועל בלב הבית, אזור זה מתוכנן הן לחיים יומיומיים נינוחים והן לאירועים קלים. חלונות ריינרס אלומיניום מהרצפה עד התקרה, מיובאים מגרמניה, מגדילים את תחושת האור והאוויר, בעוד שהעיצוב מאפשר חללי מגורים מוגדרים אך מחוברים.

שתי טרסות פרטיות מאריכות ישירות מהסלון, כולל שטח חוץ רחב של 147 רגל רבוע, ומייצרות זרימה קלה בין פנים לחוץ, אידיאלית לארוחות, מנוחה או מפלט שקט.

המטבח מעוצב להפליא עם מטבח יוקרתי מבית TRAE מספרד, עשוי אגוז עשיר, ומושלם על ידי שיש קלקאטה ואגלי טבעי מיובא מאיטליה. אי אוכל גדול מהווה את המרכז של החלל, בעוד שמכשירים אינטגרליים לגמרי מפלדת אל חלד ואחסון דיסקרטי מספיק משלימים את העיצוב.

במהלך כל הדירה, הרצפה עשויה עץ אלון בגוון לבן ישן מהאוסף Legacy ברוחב 7.5 אינץ' מוסיפה חום וטבעיות. הבית גם מצויד במערכת בית חכם אינטגרלית לגמרי, עם טאבלט iPad בקיר ו-Control4 לשליטה חלקה על תאורה ופונקציות אחרות.

הבית מוביל אז לחדר השינה המשני, פרופורציונלי היטב ומלא באור טבעי רך, המציע נופי טרסה שקטים. בקרבת מקום, חדר רחצה מלא כולל אמבטיה עמוקה, כיור בעבודת עץ אלון לבן מותאם אישית, ושיש קלקאטה רובינו טבעי מיובא מאיטליה, יחד עם מתקני אינסטלציה של Kohler Signature בכל רחבי הבית. ארון כיבוס ייעודי מוסיף נוחות.

הסוויטה הראשית ממוקמת ως אגף פרטי משל עצמה, מציעה גודל יוצא דופן וגמישות הן לשינה והן לאזור ישיבה או קריאה. ארון הלבשה מרווח מספק אחסון נרחב ומוביל ישירות אל חדר הרחצה הפרטי, שבו חוויה דמוית ספא מתפתחת עם מקלחת גשם, כיור כפול בעבודת עץ אלון לבן, שיש קלקאטה רובינו מאיטליה ומתקני Kohler Signature.

ממוקם בלב מזרח וויליאמסבורג, 109 דבו מציב אתכם בצומת בין קסם השכונה לנוחות עירונית. מקפה הבוקר ועד מסעדות חיות וחיי לילה תוססים, ועד השטחים הפתוחים של פארק מקקרן, כל מה שאתם צריכים נמצא במרחק רגעים. עם רכבת L של רחוב גראהם במרחק בלוק אחד מדלתכם, החיבור לשאר העיר הוא קליל.

זה לא הצעה; למונחים המלאים של ההצעה אנא עיינו בתוכנית ההצעה CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187