$3,989,000 - 332 Manhattan Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11211｜MLS# 1047368

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין פריים בוויליאמסבורג עם 5 יחידות דיור ופוטנציאל מצוין!

בלב ויליאמסבורג, ברחוב מנהטן 332, ניצב נכס מטופח בן חמש יחידות דיור, המציע הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים ולרוכשים המעוניינים להתגורר בנכס בעצמם.

הבניין כולל דירות מרווחות עם חללי פנים מוארים, רצפות עץ, מטבחים משודרגים, אזורי מגורים ואוכל נדיבים וחדרי שינה בעלי פרופורציות נוחות.

נכס פנינה זה מציע מאפיין נדיר: חניה פרטית לשתי מכוניות עם הנמכת מדרכה.

הזדמנות מושלמת לרוכש להתגורר ביחידת דופלקס מפוארת ומשופצת לבעלים, ולגבות דמי שכירות מארבע יחידות נוספות.

המיקום האידיאלי בשדרת מנהטן מוקף במסעדות, בתי קפה, חנויות, מוקדי בילוי וחיי לילה ואפשרויות תחבורה של ויליאמסבורג, ובמקביל נמצא בקרבת פארק מק’קרן והמתקנים המבוקשים ביותר בשכונה.

מידות הבניין: 25 רגל × 50 רגל
מידות המגרש: 25 רגל × 75 רגל
ייעוד תכנוני: R6B
FAR: 2; FAR מרבי: 2
ארנונה: 19,279 דולר לשנה

הזדמנות מצוינת לרכוש נכס רב־משפחתי באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

*הבהרה: כל המידע שנמסר נחשב אמין, אך אינו מובטח ויש לאמתו באופן עצמאי.

MLS#‎	1047368
פרטי בנין Details	4 משפחות , 5 יחידות בבניין 54 ימים (DOM)
מידות המגרש Lot Size	25 ft x 75
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,279
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B24, B43
	4 דקות לאוטובוס B48
	5 דקות לאוטובוס Q54, Q59
	10 דקות לאוטובוס B60, B62
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.