מרחב חיצוני + חניה פרטית

במיקום המשקיף ישירות על קופר פארק, בית טאון־האוס חד־משפחתי יוצא דופן זה מציע שילוב נדיר של עיצוב מתוחכם, חמימות, שפע של אור וכמות כמעט בלתי נתפסת של מרחב חיצוני פרטי. עם שלושה מפלסים של חללי מגורים שתוכננו בקפידה וביופי, שביל חניה פרטי לשתי מכוניות, מרפסת קדמית, דק אחורי, גינה שעוצבה וטופחה בידי אנשי מקצוע, מספר פטיו וסאונה פרטית — זהו בית שנועד למגורים ולהנאה מלאה.

הבית עבר שיפוץ יסודי לפני כתשע שנים, ומאז נשמר בקפידה וזכה לשדרוגים מחושבים. הוא משדר תחושה מלוטשת אך גם אישית ועמוקה. נופי הפארק והגינה הירוקים נכנסים מבעד לחלונות הגדולים במיוחד, בעוד שתקרות גבוהות, קורות חשופות, תאורה יפה, חומרים טבעיים ושילוב של פרטים עכשוויים בהשראת וינטג' יוצרים אווירה מסוגננת, מבלי להתפשר ולו לרגע על הנוחות.

מפלס הטרקלין הוא לב הבית, ובו רצפות דרמטיות בדוגמת אדרת דג מעץ אלון לבן, תקרות גבוהות במיוחד וגרם מדרגות מרשים בהתאמה אישית מפלדה, המעניקים לחלל אופי ייחודי ובלתי ניתן לטעות. גרם המדרגות הוא יצירה פיסולית מרכזית בפני עצמו, המחברת בין שלושת המפלסים ומעניקה לבית תחושה פתוחה ואדריכלית להפליא.

חללי המגורים וה dining המרווחים נהנים מחשיפה כפולה ומנופים ירוקים ושופעים, ומעוגנים באח משיש ממוחזר ששוחזר בקפידה. מטבח השף המותאם אישית מרשים לא פחות, וכולל כיריים גז של Bertazzoni, מדיח כלים אינטגרלי של Bosch, מקרר אינטגרלי של Fisher & Paykel עם דלתות צרפתיות ומגירת מקפיא תחתונה, וכן מיקרוגל מתחת למשטח העבודה. אי נדיב באורך שישה רגל, עם משטח מדורג בסגנון waterfall, מספק שפע של מקום עבודה וישיבה, בעוד שפינת האוכל המובנית עם ספסל בהתאמה אישית יוצרת סביבה אינטימית לכל דבר — מקפה של בוקר ועד ארוחות ערב עם חברים.

דלתות זכוכית הזזה מובילות ישירות מפינת האוכל אל הדק האחורי, המצויד בגריל גז, ומשם במורד גרם מדרגות מעץ טיק אל הגינה שעוצבה וטופחה בידי אנשי מקצוע. עצים בוגרים וצמחייה עשירה יוצרים בה נווה מדבר פרטי וירוק, המשקיף על הפארק.

בקומה העליונה, חדר השינה הראשי בגודל המתאים למיטת קינג הוא מפלט של שלווה, עם תקרות גבוהות במיוחד, רצפות עץ מקוריות ששוחזרו להפליא, קיר שלם של ארונות מובנים וחלון גדול הממסגר נופים של צמרות העצים בפארק קופר. חדר השינה השני יכול להכיל בנוחות מיטת קווין ואף יותר, וכולל קיר משלו עם אחסון מובנה ונופים שלווים אל הגינה.

חדר הרחצה המלא, המעוצב בקפידה ומואר בחלון, כולל אריחים בהתאמה אישית של Clé, אביזרים בגימור שחור מט ואמבט עמוק לטבילה. חדר הרחצה המלא השני, הממוקם במפלס הקרקע, הוא פנינה עיצובית בפני עצמו, עם כיור בהתאמה אישית מעץ בעל קצה טבעי, שילוב של אריחי משושה שחורים ואריחי בטון בפורמט גדול, וכן אביזרי נחושת חמימים, כולל ראש מקלחת גשם מפנק.

מפלס הקרקע הוא המשך רב־שימושי להפליא של הבית. קורות עץ חשופות וחמימות ורצפות בטון מלוטש ממסגרות אזור משרד מרווח, מקום לחדר כושר ביתי וחדר מדיה/טלוויזיה נעים, עם דלתות זכוכית הזזה מהרצפה ועד התקרה הנפתחות אל פטיו פרטי נוסף. מכיוון שהבית שומר על מעמדו כבית דו־משפחתי, קיימת גם אפשרות ליצור חדר שינה שלישי במפלס הגינה, אם תרצו בכך.

ולצד כל אלה, ישנה סאונה מובנית לארבעה אנשים, המצוידת במקלחת פרטית משלה — שירות יוצא דופן בלב ברוקלין והשלמה מושלמת לשפע המרחב החיצוני של הבית.

פתרונות אחסון מחושבים משולבים ברחבי הבית, לרבות שלושה ארונות וספסל כניסה בהתאמה אישית במפלס התחתון, וכן שטח אחסון מובנה ומשמעותי המשתרע לכל אורך שביל החניה — מוסתר לחלוטין ומתאים באופן אידיאלי לאופניים, כלי עבודה, ציוד גינון, פחי אשפה וכל דבר אחר שתרצו לאחסן מחוץ לעין.

בכל רחבי הבית הוקדשה מחשבה לכל פרט, החל בגופי התאורה היפים של Visual Comfort ובעמעמים המותקנים בכל הבית ועד למערכת חימום מחולקת לאזורים א

Outdoor Space + Private Parking

Directly overlooking Cooper Park, this extraordinary single-family townhouse is a rare combination of sophisticated design, warmth, abundant light, and an almost unheard-of amount of private outdoor space. With three levels of beautifully conceived living space, a private two-car driveway, front porch, rear deck, professionally landscaped garden, multiple patios, and a private sauna, this is a home designed to be lived in-and thoroughly enjoyed.

Gut renovated approximately nine years ago and meticulously maintained with thoughtful upgrades since, the house feels both polished and deeply personal. Leafy park and garden views pour in through oversized windows, while soaring ceilings, exposed beams, beautiful lighting, natural materials, and a mix of contemporary and vintage-inspired details create an atmosphere that is stylish without ever sacrificing comfort.

The parlor level is the heart of the home, where dramatic white oak herringbone floors, extra-high ceilings, and a striking custom steel staircase establish an unmistakable sense of character. The staircase is a sculptural centerpiece in its own right, connecting all three levels while giving the home a wonderfully open, architectural feel.

The expansive living and dining spaces enjoy dual exposures and lush views, anchored by a beautifully restored, reclaimed marble mantel. The custom chef's kitchen is equally impressive, featuring a Bertazzoni gas range, integrated Bosch dishwasher, integrated Fisher & Paykel French-door refrigerator with under-counter freezer drawer, and under-counter microwave. A generous six-foot island with waterfall countertop provides abundant workspace and seating, while the built-in dining area with custom bench creates an intimate setting for everything from morning coffee to dinner with friends.

Sliding glass doors lead directly from the dining area to the rear deck, complete with gas grill, and down a teak staircase to the professionally landscaped garden, where mature trees and plantings create a private, verdant oasis overlooking the park.

Upstairs, the king-sized primary bedroom is a serene retreat with extra-high ceilings, beautifully restored original hardwood floors, a full wall of built-in closets, and a large window framing treetop views of Cooper Park. The second bedroom comfortably accommodates a queen bed and more, with its own wall of built-in storage and peaceful garden views.

The beautifully appointed, windowed full bathroom features custom tilework from Clé, matte black fixtures, and a deep soaking tub. The second full bath, located on the ground level, is a design moment of its own, with a custom live-edge wood vanity, a mix of black hex and large-format concrete tiles, and warm copper fixtures, including a luxurious rain shower.

The ground level is a wonderfully versatile extension of the home. Warm wood exposed beams and polished concrete floors frame a generous office area, space for a home gym, and a cozy media/TV room with floor-to-ceiling sliding glass doors opening onto another private patio. As the home retains its two-family status, there is also an opportunity to create a third bedroom on the garden level, should you wish.

And then there is the four-person built-in sauna, complete with its own shower-an extraordinary amenity in the middle of Brooklyn and the perfect complement to the home's abundant outdoor space.

Thoughtful storage is built in throughout, including three closets and a custom entry bench on the lower level, as well as substantial built-in storage running the entire length of the driveway-perfectly concealed and ideal for bikes, tools, gardening equipment, garbage cans, and everything else you want tucked away.
Throughout the house, every detail has been considered, from the beautiful Visual Comfort lighting and dimmers throughout to zoned heating a