ユニット7は、109デヴォーに位置し、丁寧に設計された2ベッドルーム、2バスルームの住居で、プロポーション、品質、そして洗練された現代的な生活を巧みにバランスよく兼ね備えています。広々としたプロポーション、クリーンな建築ライン、南東向きの豊富な自然光が、広がりを感じさせつつも招き入れるような住まいを作り出し、2つのプライベートテラスがシームレスに屋外生活を拡張します。

入ると、住居は素晴らしいスケールの広々としたグレートルームに開かれ、すぐにボリューム感と優雅さを感じさせます。独立したリビングエリアとダイニングエリアは、思慮深く構成されながらもシームレスに結びつき、自然にキッチンへと流れ込み、洗練された統一感のある空間を作り出します。家の中心として機能し、リラックスした日常生活とスムーズなエンターテイメントの両方のために設計されています。ドイツから輸入された床から天井までのレイナースアルミニウムウィンドウが光と空気の感覚を高め、レイアウトは明確ながらも結びついたリビングスペースを可能にします。

グレートルームから直接延びる2つのプライベートテラスがあり、そのうちの1つは147平方フィートの広大なアウトドアオアシスで、ダイニング、ラウンジ、あるいは静かな隠れ家に最適な屋内外の流れを作り出します。

キッチンは、スペインからの高級TAEAキッチンが美しく装備されており、リッチなクルミの木で作られ、イタリアからの自然なカラカッタバリ大理石が補完されています。広々としたアイランドはこの空間の中心となり、完全に統合されたステンレス製の電化製品と十分かつ目立たない収納がデザインを完成させています。

住居全体では、7.5インチ幅のレガシーコレクションからのホワイトエイジドオークのハードウッドフローリングが温かさと連続性を加えています。また、家は完全に統合されたスマートホームシステムを備え、Control4により照明や他の機能をシームレスに操作できる壁内iPadを特徴としています。

住居は次に二次ベッドルームへと続き、十分なプロポーションと柔らかな自然光が満ちており、穏やかなテラスビューを提供します。近くには、深い浴槽、カスタムホワイトオークのバニティ、イタリアからの自然なカラカッタルビーノ大理石、さらにはコーラーのシグネチャー配管器具が特徴のフルバスルームがあります。便利な洗濯機と乾燥機のクローゼットも備えています。

プライマリースイートは独立したプライベートウィングとして配置され、睡眠と座るまたは読書するためのエリアの両方に関して優れたスケールと柔軟性を提供します。広々としたウォークインクローゼットが豊富な収納を提供し、専用バスルームへ直接つながります。スパのような体験が展開され、レインシャワー、カスタムホワイトオークの2つのバニティ、イタリアからのカラカッタルビーノ大理石、コーラーのシグネチャー器具が特徴です。

イーストウィリアムズバーグの中心に位置する109デヴォーは、地域の魅力と都市の利便性の交差点に位置しています。朝のコーヒーから活気あるダイニング、ナイトライフ、マカレーンパークの広々とした緑の空間まで、必要なものはすぐそこです。グラハムアベニューのL列車がすぐ近くにあるため、都市の他の場所への接続が容易です。

これは提供ではありません。完全な提供条件については、提供プランCD25-0187をご覧ください。

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187