Architektonická evolúcia, ktorá redefinuje moderný luxus, Rowan II predstavuje odvážnu novú kapitolu pre Astóriu, ktorá bez problémov spája sofistikovaný dizajn s živým, autentickým charakterom jednej z najznámejších štvrtí New Yorku. Vitajte v ROWAN II, premiérovej rezidencii s piatimi poschodiami, starostlivo navrhnutej architektmi INOA. S nasadením progresívneho prístupu k mestskému životu budova ponúka zbierku jasných, sofistikovaných domácností vylepšených rozšírenými dispozíciami a remeselným spracovaním svetovej triedy. Obyvatelia si užijú zvýšenú, neporovnateľnú sadu služieb, vrátane nepřetržitého vrátnika, súkromného bazéna a sauny, moderného fitness centra s rozlíšenou jogovou miestnosťou, detskej herne a prepojeného vonkajšieho detského ihriska, simulátora golfu profesionálnej úrovne a miestnosti na bicykle. Pre tých, ktorí pracujú z domu, budova ponúka vyhradené co-workingové lounge a súkromné študovne. Skúsenosť je korunovaná ohromujúcou strešnou terasou s grilmi na BBQ, jedálenskými priestormi a lounge zónami s panoramatickým výhľadom na panorámu Manhattanu. Rezidencia PH1-A je 994 štvorcových stôp veľká dvojizbová, dvojkúpeľňová rohová rezidencia so severozápadným a juhozápadným orientovaním a priestrannou 95 štvorcovou stopou súkromnou terasou. Táto jedinečná domácnosť má premyslený otvorený koncept kuchyne so stolom, ktorý plynule prechádza do dennej a jedálenskej oblasti, spolu s dvoma dobre vybavenými kúpeľňami navrhnutými na pohodlie a každodenné bývanie. PH1-A je vybavená priestrannými spálňami, vrátane hlavnej spálne s veľkým vstavaným šatníkom a obrovskou kúpeľňou s piatimi kusmi s umývadlom na dvojité umývanie a samostatným sprchovým kútom a vaňou na namáčanie. Rohové okná v obývacej izbe vytvárajú ideálny penthouse dom zalitý prirodzeným svetlom počas dňa, dokonale prispôsobený pre pohodlné bývanie a zábavu. Interiéry sú upevnené nádhernou chevron dubovou podlahou a sú klimatizované prostredníctvom viaczónového vykurovacieho a chladiaceho systému. Kulinárska dokonalosť čaká v kuchyniach Rowan II, kde importované biele mramorové pracovné dosky s vodopádovými okrajmi a zodpovedajúcimi spätnými stenami žiaria pod rafinovanými povrchovými úpravami. Doplnkové integrované zariadenia Miele a plne vetrané digestory robia z kuchýň ideálne miesto pre gurmánov. Tento záväzok k luxusu sa rozširuje aj na kúpeľne s podlahami s radiálnym vykurovaním, mramorovými umývadlovými pracovnými doskami Calacatta a zakázkovými plávajúcimi drevenými vanity. Obložené mramorovými herringbone obkladmi a vybavené kovaniami Kohler s kartáčovaným mosadzom, tieto priestory ponúkajú kúpeľný únik s hlbokými kúpeľnými vaňami a v niektorých jednotkách aj inteligentné toaletné prvky. Rowan II sa nachádza v srdci Ditmars-Steinway, uprostred dynamickej energie Astórie, kde sa stromy lemované obytné ulice stretávajú s reštauračnou a kultúrnou scénou svetovej úrovne. V bezprostrednej blízkosti Rowan II si obyvatelia môžu vychutnať miestne ikony ako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, alebo si dať kávu v OK Cafe alebo Under Pressure, medzi množstvom možností kuchyne. Pre nočný život ponúka štvrť sofistikované možnosti vrátane The Last Word, The Bonnie a historickej Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnoho ďalších. Milovníci vonkajších aktivít ocenia blízkosť 60-akrového parku Astoria, ktorý ponúka bežeckú dráhu, tenisové kurty a vonkajší bazén. Nevyhnutné výhody sú na dosah ruky, vrátane Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, ktoré poskytujú jednoduchý prístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH1-A is a 994 square foot two-bedroom, two-bathroom corner residence with northwest and southwest exposures and an expansive 95 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH1-A is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and distinct walk-in shower and separate soaking tub. Corner window exposures in the living room creates an ideal Penthouse home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.