Kľúčový víťaz pre viacgeneračné bývanie s súkromným parkovaním!

Tento bezchybne udržiavaný trojpodlažný dom ponúka ideálnu kombináciu moderného komfortu a silného investičného príjmu. S rozsiahlou rozlohou 21' x 46' poskytuje každé poschodie hojný vnútorný priestor, s komfortnými obytnými zónami a dobre proporčnými miestnosťami.

Momentálne je dom usporiadaný ako dvojbytový, vynikajúcom stave, pripravený na nasťahovanie - ideálny pre majiteľa, ktorý hľadá silný prenájom, alebo investora, ktorý hľadá kvalitný majetok. Všetky jednotky sú voľné na trhu, nižšie a tretie poschodie sú obsadené, duplex je momentálne voľný. Budova má nedávno inštalované energeticky efektívne okná Andersen, novú strechu a novú fasádu. Všetky miestnosti sú pripravené na internetové pripojenie cez kábel aj bezdrôtovo. Dom má taktiež zadné, predné a strešné bezpečnostné kamery.

Každá jednotka má severnú a jasnú južnú orientáciu, drevené podlahy a video interkom. Jednotky sú samostatne merané na elektrinu a variaci plyn.

Konfigurácia bytov je nasledovná:

- Duplex pre majiteľa: Rozsiahly layout so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami s dostatočnou plochou, samostatnou domovou kanceláriou, centrálnou klimatizáciou, práčkou v byte a odvetrávanou sušičkou, a dostatkom úložného priestoru.
- Horný byt: Svetlý a priestranný 3-izbový, 1-kúpeľňový dom. Tento byt je pripravený na centrálnu klimatizáciu.
- Suterén: Úplne dokončený s egress oknom, obsahuje mechanické vybavenie a ponúka ďalší priestor na skladovanie alebo iné využitie.

Dlaždicová záhrada je prístupná z oboch úrovní duplexu, čím vytvára bezproblémový vnútorný a vonkajší obytný priestor. Za bránou do záhrady nájdete dve vyhradené parkovacie miesta mimo cestu pre osobné použitie alebo ďalší prenájom. Existuje ročný poplatok HOA vo výške 513 dolárov na údržbu a správu parkovacieho miesta HOA.

Pohodlne situovaný blízko stanice metra 110th Street/Lexington Avenue, nehnuteľnosť taktiež profituje z blízkosti plánovanej expanzie Q metra, vrátane budúcej stanice na 106th Street s plánovaným vchodom na 108th Street a druhej Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.