Objavte presvedčivú budovu zmiešaného použitia v srdci dynamického East Harlemu (El Barrio), kde sa kultúrne bohatstvo stretáva s explozívnym rastom a neporaziteľným pohodlím. Táto nehnuteľnosť ponúka maloobchodný priestor na prízemí s vysokou viditeľnosťou - ideálny pre butik, kaviareň alebo nevyhnutnú službu, ktorá zachytáva veľký pohyb chodcov - v kombinácii s tromi priestrannými dvojizbovými bytmi nad ním, ktoré ponúkajú silný potenciál na prenájom v jednej z najžiadanejších rozvíjajúcich sa štvrtí Manhattanu.

Kľúčové body:
Diverzifikovaný príjem: Maloobchodný priestor s vynikajúcim výhľadom na rušnú 2. Avenue + 3 obytné jednotky (všetky 2-izbové so rovnakým usporiadaním, mnohé s prirodzeným svetlom a klasickými detailmi z predvojnového obdobia). Hlavná poloha: Krok od stanice metra 6 na 116. ulici, nákupného centra East River Plaza (Target, Costco, Aldi), parku Thomas Jefferson a ikonických miestnych podnikov ako Patsy's Pizzeria a Rao's. Ľahký prístup na Upper East Side, do Central Parku a na pripravovanú rozšírenie metra na druhej Avenue. Rýchly rozvoj štvrte: Renesancia East Harlemu prináša nové projekty, svetovú gastronómiu (od taqueríí po výbornú taliansku kuchyňu), umelecké nástenné maľby a živú komunitu - ideálne pre nájomníkov hľadajúcich autentickú energiu NYC s moderným kúzlom. Potenciál na zvýšenie hodnoty: Príležitosť zmodernizovať jednotky pre vyššie nájomné alebo ich konvertovať na kondomíniá na trhu s nízkou mierou voľných miest a rastúcim dopytom. Táto investícia na kľúč prináša stabilný peňažný tok dnes s významným potenciálom zisku zajtra. Ideálne pre zdatných majiteľov alebo investorov, ktorí hľadajú príležitosti využiť transformáciu East Harlemu na ďalší hotspot Manhattanu.
Kontaktujte nás pre finančné informácie, prehľad nájmov a súkromnú obhliadku. Iba vážne dopyty - táto nehnuteľnosť dlho nevydrží.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.