$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Slovak »

Volanie všetkých investorov, vývojárov a koncových užívateľov!!! Budova s 11 bytmi v Bronxe blízko Westchester Avenue na predaj!!! Budova má vynikajúcu reklamu, skvelú viditeľnosť, zónovanie C4-2 (ekvivalent R6), vysoké stropy 9’, (11) 3-izbových bytov, 5 poschodí, veľký zadný dvor, všetko nové LED osvetlenie, 3-fázový prúd, A/C, +++!!!! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Park Versailles, hneď pri rušnej Westchester Avenue!!! Nehnuteľnosť je situovaná medzi Bronx River Pkwy., I-95, I-278 a Sheridan Blvd.!!! Susedmi sú Chase Bank, Bank of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál zisku!!! Toto môže byť vaša ďalšia rozvojová lokalita alebo ďalší domov pre váš podnik!!!

Príjem:

Jednotka 1 (3-izbový byt): 23,870.64 USD ročne; Konec nájmu: 30.11.2026.

Jednotka 2 (3-izbový byt): 27,710.04 USD ročne; Konec nájmu: 30.11.2027.

Jednotka 3 (3-izbový byt): 26,694.48 USD ročne; Konec nájmu: 31.10.2027.

Jednotka 4 (3-izbový byt): 13,501.20 USD ročne; Konec nájmu: 31.7.2027.

Jednotka 5 (3-izbový byt): 23,870.64 USD ročne; Konec nájmu: 31.12.2026.

Jednotka 6 (3-izbový byt): 31,866.24 USD ročne; Konec nájmu: 30.11.2026.

Jednotka 7 (3-izbový byt): 18,014.16 USD ročne; Konec nájmu: 31.12.2027.

Jednotka 8 (3-izbový byt): 21,845.88 USD ročne; Konec nájmu: 14.8.2027.

Jednotka 9 (3-izbový byt): 29,925.12 USD ročne; Konec nájmu: 31.3.2026.

Jednotka 10 (3-izbový byt): 25,299.72 USD ročne; Konec nájmu: 30.11.2026.

Jednotka 11 (3-izbový byt): 23,789.88 USD ročne; Konec nájmu: 31.10.2027.

Celkový príjem: 266,388 USD ročne.

Náklady:

Plyn: 21,865.40 USD ročne.

Elektro: 2,500 USD ročne (len spoločné priestory).

Údržba a opravy: 5,500 USD ročne.

Poistenie: 10,000 USD ročne.

Voda a kanalizácia: 14,317.93 USD ročne.

Daň: 22,166.32 USD ročne.

Celkové náklady: 76,349.65 USD ročne.

Čistý prevádzkový príjem (NOI): 190,038.35 USD ročne (9.75 násobok!!!)

MLS #‎	979599
Rok výstavby	1913
Dane	$22,166
Typ paliva	Oil

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.