Vynikajúca príležitosť na získanie plne vybaveného podniku pripraveného na okamžité fungovanie na lukratívnom mieste. Tento predaj majetku je ponúkaný za 75 000 USD a zahŕňa priestor s rozlohou približne 500 štvorcových stôp, pričom do konca nájmu zostávajú 4 roky a 4 mesiace. Súčasné nájomné je len 2 100 USD mesačne a zvyšuje sa iba o 25 USD ročne, čo poskytuje výnimočnú dlhodobú hodnotu. Majiteľ vlastní všetko vybavenie a spotrebiče, čo umožňuje bezproblémový prechod na nového vlastníka. Prevádzka je vybavená centrálnou klimatizáciou a vykurovaním, pričom náklady na elektrinu dosahujú v priemere 500 USD mesačne (vrátane vykurovania). Nie sú účtované žiadne poplatky za vodu ani plyn a ročné poistné predstavuje približne 1 000 USD. Súčasné zásoby majú hodnotu 35 000 – 40 000 USD a dopĺňajú sa približne každé dva týždne v hodnote 1 000 USD.

Upozorňujeme, že v priestoroch nie je plynová prípojka, čo ich robí ideálnymi pre rôzne maloobchodné alebo gastronomické koncepty, ktoré nevyžadujú dodávku plynu. Skvelá príležitosť pre majiteľa, ktorý chce podnik prevádzkovať sám, alebo pre investora hľadajúceho cenovo dostupný podnik s výhodnými podmienkami nájmu.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.