437 Bay Ridge Avenue predstavuje dobre udržiavanú, plne obsadenú šesťrodinnú budovu nachádzajúcu sa v srdci Bay Ridge, Brooklyn. Tento majetok ponúka stabilný príjem s výrazným potenciálom rastu, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre skúsených investorov aj koncových používateľov, ktorí hľadajú dlhodobé zhodnotenie v mimoriadne žiadanom susedstve. Nachádza sa v živé, na vybavenie bohaté oblasti, nehnuteľnosť ťaží z silnej dopytu po prenájmoch, ktorý je poháňaný dostupnosťou, maloobchodnými chodbami a verejnou dopravou. Hrubý príjem je 103 152 USD; celkové ročné náklady sú 37 040 USD; čistý prevádzkový príjem (NOI) je 66 112 USD. Táto nehnuteľnosť sa ponúka za 6,10 % CAP Rate. Predajca je motivovaný na predaj, predložte všetky ponuky.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.