Vzácna príležitosť – tehlová dvojdomová budova so 4 bytovými jednotkami, kompletne dokončeným suterénom, súkromnou príjazdovou cestou, vstavanou garážou a zmiešaným územným využitím (C1-3 a R6B) v srdci štvrte Bay Ridge. Zmiešané územné využitie ponúka vynikajúcu flexibilitu s možnosťou prestavby celej budovy alebo jej časti na komerčné účely (podlieha posúdeniu architektom a schváleniu príslušnými orgánmi mesta New York).

Dvojpodlažný byt na 1. poschodí ponúka 2 spálne, 2 kompletné kúpeľne a dokončený suterén, ktorý môže poskytnúť ďalší priestor. Na 2. poschodí sa nachádza priestranný 3-izbový byt, zatiaľ čo 3. poschodie ponúka dva jednoizbové byty. Každá jednotka má samostatnú obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu.

Nehnuteľnosť sa nachádza na nadrozmernom pozemku s rozmermi 30 × 100 stôp, pričom budova má rozmery 20 × 55 stôp. K dispozícii je aj 10-stopová súkromná príjazdová cesta, vstavaná garáž, priestranný bočný dvor a zadný dvor. Výborná poloha len pár minút od linky R, obchodov, reštaurácií, škôl, parkov a mosta Verrazzano-Narrows.

Vynikajúca príležitosť pre investorov, developerov alebo vlastníkov, ktorí hľadajú stabilný príjem z prenájmu, budúci komerčný potenciál a dlhodobý rast hodnoty v jednej z najžiadanejších štvrtí Bay Ridge. Takáto ponuka sa dlho neohreje!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!